Die Haus-Meister | Immobilienmythen im Podcast

In den 1990er und 2000er Jahren waren geschlossene Fonds des Anlegers Liebling. Man investierte in Bürogebäude, Shopping Center, Hotels, Flugzeuge und auch Filme. Doch spätestens mit dem KAGB und den schweren Jahren nach der Finanzkrise wurde es sehr still um diese Nutzungsart. Inzwischen ist das Emissionsvolumen eingebrochen. Irgendwie schneit sich niemand mehr für solche lange Investitionslaufzeiten und hohen Weichkosten zu interessieren. Aber täuscht der Eindruck oder gehen mit dem Baby-Boomern auch die geschlossenen Fonds in Rente?

**Dieser Podcast wurde in Zusammenarbeit mit Wolfgang Patz von NextGen Podcast aus Berlin produziert:** 👉🏼 www.nextgen-podcast.de

Die Älteren unter uns erinnern sich. Früher war mehr Gewerbe. Da gab’s die Brauerei, die Lackiererei und den Autohof direkt vor der Tür. Doch in den vergangenen Jahrzehnten wurden diese Industrieflächen abgelöst durch hippe Arbeitsquartiere. Aber während viele Tech-Startups das Zeitliche gesegnet haben, sind die klassischen Gewerbeschaffenden noch da. Und sie könnten zu einer Renaissance der Industrieflächen führen. Oder? Mal schauen, was unsere drei Haus-Meister dazu sagen.

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Am Montag startet die Expo Real in München. Mehr als 40.000 Immobilienprofis werden dann über Investments, Trends und alles darum herum sprechen – und in diesem Jahr zum ersten Mal auch über Infrastruktur. Die Messeveranstalter haben „investierbare Infrastruktur“ zum ersten Mal als Thema hinzugenommen. Aber ist das nur ein Trick der Messe, um neue Aussteller anzulocken oder einfach logisch, weil die Grenzen sowieso verschwimmen? Vorhang auf für die Haus-Meister (von denen nur zwei zur Messe fahren).

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Der letzte Sommer war mal wieder historisch. Historisch warm, historisch trocken, historisch lang. Vor allem Menschen, die im Dachgeschoss wohnen, haben gemerkt, dass Hitzeschutz nicht mehr nur ein Nice-to-Have, sondern ein Must-Have ist. Dementsprechend wächst die Nachfrage nach klimatisierten Gebäuden. Doch ist das ein Nischenthema oder steckt dahinter ein Trend? Genau darüber diskutieren unsere Haus-Meister in der aktuellen Folge.

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Die Haus-Meister sind zurück aus der Sommerpause. Und während die drei Herren alle Fünfe gerade sein ließen, machten sich zahlreiche Studis in Deutschland auf die Suche nach einer bezahlbaren Wohnung. Keine leichte Sache, wenn man bedenkt, wie massiv die Wohnungsknappheit vor allem in deutschen Universitätsstädten ist. Aber wie groß ist das Problem eigentlich wirklich? Können sich nur noch Kinder aus reichen Elternhäusern ein Studium leisten? Oder ist es doch eigentlich nur halb so wild mit den Mieten. Vorhang auf für unsere Haus-Meister!

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