Mario Lochner – Weil dein Geld mehr kann!

Enteignung von Wohnungen in Berlin, steigende Bauzinsen und unsichere Immobilienpreise: Lohnt es sich 2026 überhaupt noch, eine Immobilie zu kaufen? Immobilienexperte Martin Hackler warnt vor Risiken, die viele Privatanleger unterschätzen. Selbst 10 % Mietrendite können zur gefährlichen Falle werden!

Nach dem Wahlsieg der Linken in Berlin ist die Forderung „Deutsche Wohnen & Co. enteignen“ zurück auf der politischen Tagesordnung. Doch was würde eine Vergesellschaftung großer Wohnungskonzerne tatsächlich bedeuten? Drohen Vonovia Milliardenverluste? Wer bezahlt die Entschädigungen? Und würden durch die Enteignung überhaupt neue Wohnungen entstehen – oder verschärft sich die Wohnungsnot am Ende sogar?

Gemeinsam mit Martin Hackler, Financial Planner und Vermögensverwalter, nehme ich den deutschen Immobilienmarkt unter die Lupe. Wir sprechen über die Entwicklung der Immobilienpreise 2026, steigende Mieten, hohe Bauzinsen und die entscheidende Frage: Jetzt eine Wohnung kaufen, weiter mieten oder lieber in Aktien und ETFs investieren?

Denn bei Immobilien wird viel schöngerechnet. Eine hohe Bruttomietrendite klingt verlockend. Doch was bleibt wirklich übrig, wenn Finanzierungskosten, Sanierungen, Instandhaltung, Steuern und politische Risiken berücksichtigt werden? Und warum können vermeintlich günstige Wohnungen für Anleger besonders teuer werden?

Außerdem analysieren wir, welche Immobilienstandorte noch Potenzial bieten, warum der Wohnungsbau in Deutschland so teuer ist und wie sich der Wohnungsmangel tatsächlich bekämpfen ließe. Wir diskutieren Mietendeckel, Mietregulierung, bezahlbaren Wohnraum und das Wiener Modell des sozialen Wohnungsbaus. Zum Schluss zeigt Martin, welche Rolle die steuerliche Abschreibung von Immobilien (AfA und degressive AfA) für die tatsächliche Rendite spielt – und warum Steuervorteile allein noch keine gute Investition machen.

Dieses Interview ist für alle, die eine Eigentumswohnung kaufen, eine Immobilie als Kapitalanlage nutzen, bereits Wohnungen vermieten oder verstehen möchten, was jetzt am deutschen Immobilienmarkt passiert.

💬 Deine Meinung interessiert mich: Sollte Berlin große Wohnungskonzerne enteignen? Und würdest du bei den heutigen Bauzinsen noch eine Immobilie kaufen oder dein Geld lieber an der Börse investieren? Schreib es in die Kommentare!

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AKTIEN, ETFs & GELDIDEEN: Auf diesem Kanal wollen wir vor allem darüber reden, wie Du mehr aus deinem Geld machen kannst. Deswegen zeige ich dir die besten Geldideen unter Aktien & ETFs. Natürlich reden wir auch über Bitcoin und Immobilien

INTERVIEWS: Dazu spreche ich mit den besten Experten der Finanzszene, mit Fondsmanagern, Vermögensverwaltern und mit erfolgreichen Unternehmern – beispielsweise sind regelmäßig zu Gast auf meinem Kanal: Dr. Andreas Beck, Dr. Gerd Kommer, Martin Hackler, Christian Fuchs, Mojmir Hlinka, Hendrik Leber und Philipp Vorndran

ERFOLG & MOTIVATION: Mehrere Einkommensquellen aufbauen? Ein Unternehmen gründen? Oder die beste Version von dir selbst werden? Ich helfe dir und nehme dich mit auf die Reise zu mehr Geld, Motivation und Erfolg

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Platzt die KI-Blase – oder ist der Börsencrash bei vielen Aktien längst da? Im aktuellen BRIEFING prüfen wir OpenAI, Nvidia und die Warnsignale am Aktienmarkt. Jetzt reden wir Tacheles darüber, was das für dein Depot bedeutet.

Bei OpenAI stehen plötzlich unterschiedliche Umsatzangaben im Raum: 50 oder 70 Milliarden Dollar auf ein Jahr hochgerechnet? Ich erkläre, was hinter diesen Zahlen steckt, welche Rolle unterschiedliche Umsatzberechnungen spielen und wie ich die Crash-Warnungen von Michael Burry und Ray Dalio einordne.

Mit unserer Börsenampel machen wir den großen Marktcheck für das vierte Quartal 2026: Anlegerstimmung, Aktienbewertungen, Zinsen, KI-Nachfrage, Risikoaufschläge am Anleihemarkt und Saisonalität. Was spricht für eine Jahresendrally, wo werden die Risiken größer – und welche Rolle spielen Ölpreis, Inflation, die US-Notenbank Fed und die Midterms 2026?

Dazu schauen wir auf die TSMC-Umsatzzahlen, Samsung, die Nachfrage nach Nvidia-Chips und die Gewinner und Verlierer der Woche. Ich zeige, warum defensive Aktien nicht automatisch schützen, wo Analysten nach starken Kursverlusten Chancen sehen und weshalb ich bei der Netflix-Aktie trotz Rücksetzer skeptisch bin. Außerdem erfährst du, warum ich investiert bleibe – und trotzdem rund 15 Prozent Cash halte.

👇 Wie bist du aktuell aufgestellt: investiert, mit Cash an der Seitenlinie oder schon auf der Suche nach Kaufchancen? Schreib deine Einschätzung mit Begründung in die Kommentare.

Wichtig: Dieses Video dient nur zur Information und ist KEINE Anlageberatung! Es handelt sich nicht um Empfehlungen und die Betreiber dieses Kanals haften nicht für etwaige Verluste, die sich aus Investments ergeben, die aufgrund von Informationen aus diesem Video getätigt werden. Investieren birgt Risiken, handle verantwortungsbewusst.

* Hierbei handelt es sich um einen Affiliate-Link. Wenn du auf diesen Link klickst und etwas abschließt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

Wie investieren Millionäre wirklich – und welche Fehler können selbst große Vermögen vernichten? Ich spreche mit Christoph von Ende, der vermögende Familien berät und das Family Office Huber von Ende mit aufgebaut hat, über Aktien, ETFs, Zinsen, Gold und die Frage, wie die Reichen ihr Geld heute anlegen.

Sind die Aktienmärkte inzwischen zu teuer? Droht durch KI eine neue Blase? Sollte man nach den starken Kursgewinnen Gewinne mitnehmen? Wie viel Cash gehört ins Depot? Und ist der hohe USA-Anteil im MSCI World inzwischen ein Risiko?

Christoph von Ende erklärt, wie professionelle Vermögensplanung bei Menschen mit mehreren Millionen Euro funktioniert – und kommt dabei teilweise zu überraschend einfachen Antworten.

Wir sprechen unter anderem darüber:
👉🏼 warum Angst und Volatilität für langfristige Aktienrenditen entscheidend sind
👉🏼 wie viel Cash und Liquidität vermögende Anleger wirklich brauchen
👉🏼 warum Gewinnmitnahmen schnell zu einem der teuersten Anlegerfehler werden können
👉🏼 wie ein professionelles ETF-Portfolio aufgebaut werden kann
👉🏼 ob der MSCI World zu viel USA enthält
👉🏼 wie man vom KI-Boom profitiert, ohne alles auf wenige Aktien zu setzen
👉🏼 welche Rolle Gold, Anleihen und Private Equity im Portfolio spielen
👉🏼 warum selbst ein Vermögen von 20 oder 30 Millionen Euro erstaunlich simpel investiert werden kann
👉🏼 weshalb Vermögen aufzubauen und Vermögen zu erhalten zwei völlig unterschiedliche Aufgaben sind
👉🏼 welche Fehler erfolgreiche Unternehmer nach dem Vermögensaufbau besonders häufig machen
👉🏼 warum Steuern sparen nicht automatisch bedeutet, mehr Vermögen aufzubauen
👉🏼 und welche Hebel für finanziellen Erfolg möglicherweise wichtiger sind als das perfekte ETF-Portfolio

Besonders spannend: Während viele Anleger glauben, große Vermögen würden über komplizierte Private-Equity-Strukturen, exklusive Fonds oder geheime Investments verwaltet, setzt von Ende auf Diversifikation, niedrige Kosten, Liquidität und eine klare langfristige Strategie.

Denn eines zieht sich durch das gesamte Gespräch: Das größte Risiko für das eigene Vermögen ist häufig nicht der nächste Crash – sondern der Anleger selbst.

👉 Wie würdet ihr ein Vermögen von 2, 20 oder sogar 100 Millionen Euro anlegen? Schreibt eure Meinung und eure Fragen an Christoph in die Kommentare.

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Keine Anlageberatung. Alle Inhalte dienen ausschließlich der Information und Unterhaltung.

0:00 So investieren die Reichen ihr Geld
1:05 Was vermögende Anleger aktuell beschäftigt
3:57 Warum Angst an der Börse Rendite schafft
6:33 Anleihen & Zinsen: Jetzt wieder attraktiv?
10:56 2 Millionen Euro anlegen: So geht der Profi vor
13:35 Schulden, Liquidität & die richtige Cashquote
16:10 Börsencrash: Diesen Fehler machen fast alle Anleger
18:18 Staatsschulden, Inflation & finanzielle Repression
20:42 KI-Blase: Wie Anleger vom Boom profitieren
23:10 MSCI World: Ist der USA-Anteil zu hoch?
25:25 Market Timing: Warum Bauchgefühl Rendite kostet
27:43 So bauen Vermögende ihr ETF-Portfolio auf
29:35 Gewinnmitnahmen: Einer der teuersten Anlegerfehler?
32:24 Wann sollte man die Aktienquote reduzieren?
35:05 USA, Europa, Emerging Markets: Die richtige Aufteilung
39:53 100.000 vs. 20 Millionen: Investieren Reiche anders?
42:57 Gold, Anleihen, Immobilien & Private Equity
48:03 Die größten Hebel beim Vermögensaufbau
51:34 So entstehen wirklich große Vermögen
53:35 Warum selbst Reiche ihr Vermögen wieder verlieren
54:43 Steuern sparen: Der gefährliche Denkfehler
57:25 Fazit & Schluss

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Der Ölpreis könnte fallen wie ein Stein – und ausgerechnet das könnte Aktien Rückenwind geben. In diesem BRIEFING zeige ich, warum ich trotz der Crash-Sorgen Aktien gekauft habe und welche Entwicklungen Anleger jetzt im Blick behalten sollten.

Denn es könnte sich bald einiges ändern: Sind die Zinsen schon viel zu hoch? Nach dem schwachen Arbeitsmarkt am Freitag: Steigen die Zinsen überhaupt noch? Und ist KI immer noch unterbewertet? Trumps Initiative der “Superintelligenz” zeigt, dass es erst der Anfang sein könnte, Elon Musk verspricht bereits ein Grundeinkommen durch KI

Der Hammer dieser Woche: Goldman Sachs und JP Morgan rechnen vor, dass wir am Ölmarkt bereits bei 98% des Vorkriegs-Niveaus stehen. Fällt der Ölpreis bald ins Bodenlose?
Börsencrash oder Jahresendrally? Ich stelle die Argumente der Bären denen der Bullen gegenüber: hohe Anleiherenditen, Inflation, schwache Marktbreite – und mögliche positive Überraschungen. Wir schauen auf die Rohöl-Lieferströme, die neuen US-Arbeitsmarktdaten und die Erwartungen an die US-Notenbank Fed. Könnten sinkende Ölpreise einen Short Squeeze bei US-Staatsanleihen begünstigen und dem S&P 500 zusätzlichen Rückenwind geben?

Außerdem: die Micron-Quartalszahlen, die Synopsys-Aktie und die Debatte um eine KI-Blase. Was müssen Amazon, Microsoft und Alphabet mit ihren Investitionen in KI-Rechenzentren tatsächlich verdienen? Ich erkläre, warum wir Credo Technology für unser KI-Depot gekauft haben, und zeige Goldmans Aktien-Favoriten auf der Conviction Buy List für Oktober. Dazu geht es um Bitcoin und die Frage, welche Unternehmen unter hohen Zinsen besonders leiden könnten. Dagegen schockiert die Nike Aktie Anleger immer weiter: Erneut schwache Zahlen und ein Sparprogramm lassen Nike weiter abstürzen.

👇 Was erwartest du bis zum Jahresende: einen Rücksetzer oder eine Rally? Schreib deine Einschätzung mit Begründung in die Kommentare.

Das BRIEFING mit Mario Lochner: Börse aktuell, Aktienanalysen und die wichtigsten Finanzthemen der Woche. Ausgabe vom 3. Oktober 2026.

Hinweis: Dieses Video dient der Information und gibt unsere persönlichen Einschätzungen wieder. Es ist keine individuelle Anlageberatung. Investitionen bergen Risiken bis hin zum Totalverlust. Wir können in besprochenen Wertpapieren investiert sein.

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Gerd Kommer: Aktien jetzt kaufen oder auf den Crash warten? Wir sprechen über den MSCI World, eine mögliche KI-Blase und Anlagefallen, die viele Privatanleger unterschätzen.

Ist dein ETF-Depot wirklich breit gestreut – oder hängt zu viel an US-Aktien und Big Tech? Im Interview erklärt Dr. Gerd Kommer, wie er die Risiken an der Börse 2026 einschätzt und weshalb er trotz aller Warnsignale nicht zum Komplettausstieg rät.

Wir diskutieren, warum ein scheinbar günstiges KGV bei KI-Aktien täuschen kann und weshalb Kommer langlaufende Anleihen meidet. Auch das klassische 60/40-Portfolio kommt auf den Prüfstand: Wie viel Sicherheit bieten Anleihen wirklich, wenn die Zinsen steigen?

Außerdem geht es um die Aufteilung zwischen USA, Europa und Schwellenländern, die Bedeutung einer Cashreserve und die Rolle von Gold und Bitcoin im Depot. Wie bleibst du investiert, ohne alles auf ein einziges Börsenszenario zu setzen?

Besonders deutlich wird Kommer bei Immobilien und Private Equity. Wir sprechen darüber, wie der demografische Wandel die Immobilienpreise in Deutschland verändern könnte und warum vermeintlich stabile Wertkurven Anleger in falscher Sicherheit wiegen können. Bei offenen Immobilienfonds fällt sogar das Wort „Mogelpackung“.

Dazu erklärt Kommer seine Skepsis gegenüber großen Börsengängen. Sind IPOs wirklich die Chance, die Anleger darin sehen – oder profitieren vor allem diejenigen, die ihre Aktien verkaufen?

Ein Gespräch über ETF-Strategie, Vermögensaufbau und die Frage, welche Risiken du eingehen möchtest – und welche du dir sparen kannst.

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💬 Wie stellst du dein Depot gerade auf: investiert bleiben, breiter streuen oder mehr Cash aufbauen? Schreib deine Meinung in die Kommentare