Lagebericht – der Immobilienpodcast

Was 2026 für Eigentümer, Mieter und Verwaltungen bringt: Von der ersten Grundsteuer-Nebenkostenabrechnung über die verlängerte Mietpreisbremse bis zum neuen Datenaustauschgesetz für Kurzzeitvermietungen. Zentralisierung, Registrierungsnummern, Bußgelder und digitale Schnittstellen treffen auf föderale Vielfalt und überlastete Kommunen. Zugleich bietet das neue Energiewirtschaftsgesetz Chancen für lokales „Energy Sharing“. Doch bleibt der große Wurf aus – zwischen Digitalambitionen, Ressourcennot und Generationenkonflikten. Wird 2026 das Jahr der echten Transformation? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Werkswohnungen galten einst als sozialer Anker und Lösung für Wohnungsnot. Heute sind sie fast verschwunden. Warum scheitert das Modell im Zeitalter von Wohnraummangel und Fachkräftemangel? Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren, wie Bürokratie, hohe Baukosten und rechtliche Hürden Unternehmen ausbremsen. Trotz Innovationsbeispielen bleibt das Dilemma: Wer trägt Verantwortung für bezahlbares Wohnen und wie viel Pragmatismus ist heute noch möglich? Muss Wohnen wieder unbequemer werden, damit der Arbeitsmarkt funktioniert? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

In dieser Folge gibt’s den Rundumschlag: Der Bundesfinanzhof erklärt die umstrittene Grundsteuer für rechtens – trotz Kritik an Bodenrichtwerten und fiktiven Mieten. Parallel steigen die Bauzinsen wieder, Anschlussfinanzierungen werden zum Risiko und die Nebenkosten explodieren. Was bedeutet das für Eigentümer und Mieter? Und während der Immobilienmarkt kämpft, feiern Prediction Markets und Tokenisierung neue digitale Geschäftsmodelle von seriös bis dubios. Bleibt die Lage übersichtlich oder wird sie zum Glücksspiel? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Weihnachten – Zeit für Familie, Frieden und... Finanzdebatten? Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren die neue Realität am Immobilienmarkt: Ohne sechsstelligen Eigenkapitalbetrag bleibt der Traum vom Eigentum meist unerfüllt. Wie können Familien in Zeiten explodierender Preise und restriktiver Kreditvergabe trotzdem gemeinsam Lösungen finden? Von geteilten Grundstücken bis Grundschuld-Tricks und der unbequemen Wahrheit, dass der Erbfall oft zu spät kommt. Muss die Familie jetzt enger zusammenrücken, damit Wohneigentum möglich bleibt? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Deutschlands Gemeinden stehen finanziell mit dem Rücken zur Wand. Steigende Sozialausgaben, stagnierende Einnahmen und ein System, das reaktive Flickschusterei belohnt, zwingen viele Städte zum Verkauf ihrer Sozialwohnungen. Gleichzeitig verschärft der Wettbewerb um niedrige Gewerbesteuerhebesätze das Dilemma: Wer kurzfristig spart, riskiert langfristige Verluste und spielt Unternehmen steuerliche Schlupflöcher zu. Doch wie lässt sich kommunale Selbstständigkeit sichern, ohne soziale Substanz zu opfern? Welche Strategie verhindert den Ausverkauf der Zukunft? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.