EPISODE 6 (Von Entschluss zur ersten Mieteinnahme: Schritt für Schritt zum Vermieter)
Wie wird man erfolgreicher Vermieter einer eigenen Immobilie? In dieser Sonderfolge sprechen Martin und Marcel über den kompletten Weg - von der Entscheidung bis zur ersten Mieteinnahme, Schritt für Schritt.
Wo findest Du das passende Top-Objekt?
Wie analysiert und kalkulierst ein Profi?
Was passiert bei der Beurkundung?
Wer kümmert sich um die Vermietung?
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EPISODE 5 (Mikrolage, Bestand vs. Neubau und Steuervorteile in der Rente?)
Warum ist die Mikrolage einer Immobilie ein sehr wichtiger Faktor? Und welche Parameter spielen hier eine entscheidende Rolle? Was ist eigentlich besser - eine Neubauimmobilie oder ein Bestandsobjekt? Welche Vorteile gibt es und was musst Du unbedingt berücksichtigen? Zuhörerfrage: Wie funktioniert das mit einer Immobilie und den Steuervorteilen in der Rente?Gibt es überhaupt noch welche?
Mit diesen Fragen beschäftigen sich Martin und Marcel in dieser Folge ImmOtion.
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EPISODE 4 (Wohnungsnot, USA & Sondervermögen, Mikroapartments: Nur ein Hype? und WEG-Verwaltung)
Was ist aktuell in der Welt los? Welchen Einfluss hat das erneut verfehlte Wohnungsbauziel auf die Vermietung von Immobilien? Und welche Konsequenzen haben die Turbulenzen in den USA und das verabschiedete Sondervermögen in Deutschland für die Kapitalanlage-Immobilie? Wie ist der Trend rund um Mikroapartments einzuschätzen - Hype oder clevere Strategie? Und wofür die eine WEG-Verwaltung verantwortlich? Was kostet sie und woran erkannte man erkennt man einen richtig guten Verwalter?
Mit diesen Fragen beschäftigen sich Martin und Marcel in dieser Folge ImmOtion.
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40:03
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EPISODE 3 (Off-Markt-Immobilien, Bestandsobjekte optimieren und der perfekte Moment)
Was sind Off-Markt-Immobilien, aus welchem Grund sind sie so attraktiv und welche großen Chancen bieten sie? Wie lässt sich ein (schlechtes) Bestandsobjekt verbessern und entwickeln? Gibt es den perfekten Moment für den Kauf einer vermieteten Immobilie?
Mit diesen Fragen beschäftigen sich Martin und Marcel in dieser Folge ImmOtion.
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43:40
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EPISODE 2 (Lage Lage Lage, Eigenkapital und Trugschluss Cashflow?)
Warum ist die Lage (Makrolage) so unglaublich wichtig bei der Wahl einer Immobilie und was zeichnet eine exzellente Lage aus? Wie baust Du clever Eigenkapital für Deine erste vermietet Immobilie auf (plus Hack)? Warum ist der positive Cashflow ein Trugschluss?
Mit diesen Fragen beschäftigen sich Martin und Marcel in dieser Folge ImmOtion.
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Herzlich Willkommen bei ImmOtion, Deinem Podcast rund um die Kapitalanlage Immobilie und Vermietung.
In jeder Episode tauschen sich Martin und Marcel über rationales und faktengesteuertes Wissen rund um Kapitalanlage Immobilie, über Neuigkeiten auf dem Immobilienmarkt und über Fehler aus, die man bei einer vermieteten Immobilie vermeiden sollte.
Für Martin Kramer und Marcel Gollbach sind vermietet Immobilien und Passiveinkommen ein absolutes Herzensthema. Beide haben zahlreiche Immobilien in ganz Deutschland. Sie wissen also ganz genau, wovon sie sprechen und können aus jahrzehntelanger praktischer Erfahrung berichten. Martin verkauft bereits seit über 30 Jahren Off-Markt-Objekte an seine Mandanten.
Sowohl Neulinge, die noch gar nichts über Kapitalanlage Immobilie wissen, als auch Menschen, die schon Objekte besitzen, werden in diesem Podcast Impulse mit Tiefgang bekommen.
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