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#180 - 35 Einheiten in 18 Monaten – mit Job, Familie & der Power von DERIC
Daniel Dissel ist Familienvater, Vollzeitangestellter – und Immobilieninvestor. Innerhalb von nur 18 Monaten hat er es geschafft, von einer einzigen Wohnung auf ein Portfolio mit 35 Einheiten zu wachsen. Das Besondere: Er hat diesen Weg neben seinem Job, mit Kindern und komplett ohne Immobilien-Background gestartet.Im Gespräch mit Martin erzählt Daniel, wie er über ETFs und Optionshandel in die Welt der Immobilien gefunden hat. Entscheidende Hebel für seinen Erfolg waren nicht nur sein Mindset und seine Disziplin, sondern auch sein Netzwerk – besonders die DERIC-Community, in der er inzwischen aktives Mitglied ist.Wie wichtig ein starkes Umfeld ist, warum Umsetzung alles ist und was Daniel beim Verwalten, Verhandeln und Wachsen gelernt hat – all das hörst du in dieser Folge.Dieser Podcast wird unterstützt von Ohne-Makler.net 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ohne-makler.net/gutschein Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERIC Mitgliedschaft findest du in unserem Linktree: https://linktr.ee/immoinsights Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) --> https://deric.softr.app/ Unser Gast: Daniel - https://www.instagram.com/dd_daniel_dissel?igsh=eDdtZjF0bWY2cXQ=Deine Hosts: Torben - https://wonderl.ink/@torbenschulthoff Martin - https://linktr.ee/martincronacher
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1:05:13
#179 - Vom Friseur zum Investor - so schaffen Systeme meine Freiheit - Insights mit Tim Schädlich
Wie baut man ein Unternehmen in einer Branche auf, die vermeintlich „nichts abwirft“ – und nutzt es dann als Hebel für finanzielle und unternehmerische Freiheit?In dieser Folge sprechen Martin und Torben mit Tim Schädlich, der aus einem Friseursalon ein Premium-Service-Unternehmen gemacht hat, das nicht nur Kundenerlebnisse auf Spitzenniveau bietet, sondern gleichzeitig als Basis für ein wachsendes Immobilienportfolio dient.Tim spricht über seine Prozesse, seine Denkweise als Unternehmer, die Wichtigkeit von Standards und Wiedererkennbarkeit – und warum gerade kleinste Details oft den größten Unterschied machen. Neben seiner Story teilt er, wie er vom selbständigen Friseur zum Investor mit Co-Investments und 57 Einheiten kam.Dieser Podcast wird unterstützt von Ohne-Makler.net 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ohne-makler.net/gutschein Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERIC Mitgliedschaft findest du in unserem Linktree: https://linktr.ee/immoinsights Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) https://deric.softr.app/ Unser Gast: Tim - https://salonschaedlich.de/Deine Hosts: Torben - https://wonderl.ink/@torbenschulthoff Martin - https://linktr.ee/martincronacher
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1:22:40
#178 - Was dich wirklich bremst: Zeit, Ego und fehlende Systeme - Insights mit Basti "Budenzauber" Kopp
In dieser Episode sprechen wir mit Basti Kopp - aka Basti Budenzauber darüber, warum ambitioniertes Wachstum in Immobilien nur funktioniert, wenn man mutige Entscheidungen trifft – und Verantwortung abgibt.Basti teilt seine Perspektiven auf drei fiktive Investorenprofile und zeigt dabei konkret, wie unterschiedliche Herausforderungen rund um Zeit, Struktur, Co-Investments und Finanzierung gelöst werden können.Dabei geht es um:Den Mut, Aufgaben loszulassen und Prozesse zu systematisierenWarum 1.000 Einheiten kein Ziel für’s Ego sein dürfenWie man mit der richtigen Strategie auch ohne Eigenkapital wachsen kannWelche Denkfehler viele Investoren bei Finanzierung und Skalierung machenUnd: Warum man als Unternehmer nicht alles selbst machen muss – und auch nicht sollteEine Folge für alle, die sich nicht nur mehr Einheiten wünschen – sondern ein echtes, nachhaltiges Immobilien-Business aufbauen wollen.Dieser Podcast wird unterstützt von Ohne-Makler.net🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ohne-makler.net/gutschein Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERIC Mitgliedschaft findest du in unserem Linktree: https://linktr.ee/immoinsights Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) --> https://deric.softr.app/ Unser Gast: Basti: InstagramDeine Hosts: Torben - https://wonderl.ink/@torbenschulthoffMartin - https://linktr.ee/martincronacher
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59:11
#177 Privatinsolvenz, Partner & Prozesse - Insights mit Basti Kopp wie er sich neu erfunden hat
In der neuen Folge mit Basti Kopp sprechen wir über den unternehmerischen Weg eines Investors, der nicht bei null, sondern mit einem Minus von 30.000 Euro gestartet ist. Basti erzählt offen von seiner Vergangenheit in einem Strukturvertrieb, dem Weg in die private Insolvenz und dem mühsamen, aber gezielten Wiederaufbau – zunächst als selbstständiger Finanzmakler, später als erfolgreicher Immobilieninvestor mit rund 250 Einheiten.Wir diskutieren, wie er heute seine Prozesse organisiert – von digitaler Buchhaltung über Cloudsysteme bis hin zu klar definierten Abläufen mit virtuellen Assistenzen. Er erklärt, welche Tools und Systeme ihm helfen, sein Portfolio effizient zu verwalten, und warum gerade beim Thema Dokumentenmanagement und Digitalisierung zu Beginn vieles richtig gemacht werden sollte.Ein weiterer Schwerpunkt der Folge liegt auf dem Thema Co-Investments. Gemeinsam beleuchten wir, warum viele Partnerschaften an falsch gedachten Rollen und fehlender Weitsicht scheitern. Basti und Martin sprechen offen über Konflikte, klare Regelwerke, mögliche Ausstiegsszenarien – und warum es so wichtig ist, Co-Investments „von hinten zu denken“.Zudem geht es um Bastis Coworking-Projekt, das aus einer einfachen Büroidee entstanden ist und heute als stabiles Unternehmernetzwerk mit Warteliste funktioniert. Auch das Thema PV-Anlagen und gewerblicher Stromverkauf wird angeschnitten – als weiteres Beispiel, wie man aus Immobilienwerten zusätzliche Geschäftsmodelle entwickeln kann.Nicht zuletzt sprechen wir über die Rolle von Lebenspartnern. Basti beschreibt eindrücklich, warum seine Frau für ihn eine unverzichtbare Stütze ist – und wie wichtig gegenseitige Unterstützung im unternehmerischen Alltag tatsächlich ist.Dieser Podcast wird unterstützt von Ohne-Makler.net🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ohne-makler.net/gutschein Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERIC Mitgliedschaft findest du in unserem Linktree: https://linktr.ee/immoinsights Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) --> https://deric.softr.app/ Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest du uns: Torben - https://wonderl.ink/@torbenschulthoffMartin - https://linktr.ee/martincronacher
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50:50
#176 - Weniger als fünf Käufe in 2025 wäre eine herbe Enttäuschung – Insights mit Sebastian Wengert (Immoschwabe)
In dieser Folge ist Sebastian Wengert, bekannt als der Immo-Schwabe, zu Gast. Mit nur 27 Jahren hat er bereits 10 Immobilien gekauft – und das neben einem Vollzeitjob. Im Gespräch mit Torben und Martin berichtet er, wie er über Persönlichkeitsentwicklung zur Immobilie kam, warum Netzwerk alles ist und wie er mit einem System auch mit minimalem Eigenkapital skaliert.Er erklärt, wie man durch geschickte Kaufpreisgestaltung fast ohne Eigenkapital investieren kann, warum Fix & Flip für ihn ein Turbo im Wachstum ist und welche Rolle der richtige Banker spielt. Außerdem spricht Sebastian offen über seine Mindset-Hürden, seine Ziele (100 Einheiten!) und den Alltag zwischen Job, Portfolioaufbau und Küche aufbauen.Wir sprechen unter anderem über:Vom dualen Studium zum Immo-UnternehmerWarum Netzwerk wichtiger ist als KapitalWie man ohne Eigenkapital 10 Wohnungen kauftFix & Flip als Booster fürs WachstumWarum Tilgung der „Zwangssparplan in reich“ istStruktur trotz VollzeitjobSein Ziel: 100 Einheiten in 10 Jahren Dieser Podcast wird unterstützt von Ohne-Makler.net 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ohne-makler.net/gutschein Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERIC Mitgliedschaft findest du in unserem Linktree: https://linktr.ee/immoinsights Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) --> https://deric.softr.app/ Sebastian findest du auf Instagram: https://www.instagram.com/immoschwabe?igsh=MWZreXIyY29rZHo5ZA== Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest du uns:Torben - https://wonderl.ink/@torbenschulthoff Martin - https://linktr.ee/martincronacher
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