Immo Insights mit Torben und Martin

Bodo und Martin nehmen dich mit hinter die Kulissen ihres Bestandsaufbaus: über 220 Einheiten, mehrere GmbHs, klare Governance – und die ehrlichen Learnings aus sechs Jahren: Fokus statt Verzetteln, warum kleine Häuser oft teuer verwalten sind, wie Co-Invest-Partnerschaften wirklich funktionieren und womit man den „Kühlschrank“ füllt, bis der Cashflow trägt. Plus: Priorisierung im Alltag, Exit-Setup statt Vertragsromantik und der Blick nach vorn: Projekte sauber beenden, schwarze Schafe verkaufen, Strukturen stabilisieren – damit das Handy im Urlaub endlich ausbleiben kann.

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Dr. Bodo Wawrzyniak
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Martin Groszewski
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Vom Bank-Vorstandsetagen zur Ostseeküste: Philipp Netz erzählt, wie er nach 20 Jahren Banking zum Immobilien-Unternehmer wurde, in fünf Jahren knapp 100 Einheiten aufgebaut hat – und warum faire Mietentwicklung über echte Gespräche statt Briefe sein Gamechanger war. Du hörst, wie mieteinander mit 28 Regionalberatern Vermietern hilft, welche Strukturen für Co-Investments funktionieren, wann Index vs. Staffel Sinn macht und wie man der Marktfolge bankfähige Stories liefert. Plus: seine größten Learnings und konkrete Taktiken, mit denen aus „schwierigen“ Beständen zufriedene Mieter und entspannte Vermieter werden.

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🎙️ Unser Gast: Philipp Netz
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Hauskekse, Hyrox – und harte Wahrheiten: Wir blicken ohne Filter auf 2025. Was lief (Community, Podcast-Growth, Ops), was wehtat (Recht, Recruiting, Deals) und welche Learnings uns jetzt nach vorn katapultieren: Fokus schlägt FOMO, Recruiting ist Akquise, KI ersetzt kein Team – aber sie skaliert Prozesse (Finance/Backoffice) radikal. 2026 fahren wir zweigleisig: Studios & besseres Format-Design für mehr Output, parallel robuste Ops – mit KI-Agents statt CFO, sauberer Sales↔Ops-Taktung, realistischem Energie-Fahrplan und einer pointierten Neubau-These (10 % AfA), wenn sie ins Portfolio passt. Außerdem: neuer HV-Podcast mit Praxis-Deep-Dives (Hausgeld, Vermögensbericht, Prozesse). Am Ende gibt’s unsere Prioritätenliste – kompakt, umsetzbar, ohne Hype. 

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