Das letzte Jahr hätte Martin fast gekillt – Kreuzband, Meniskus, Sehne, kaum Auto fahren, kaum besichtigen. Dazu mehrere Millionen-Deals, die durch Marktverschiebungen geplatzt sind. Und trotzdem: weitermachen, aufräumen, neu denken. In dieser Folge blickt Martin auf seinen Weg zurück – von der ersten 60.000-Euro-Wohnung als 23-jähriger Makler bis zum Co-Investment-Unternehmer mit dem Ziel, 1000 Einheiten bis 35 aufzubauen. Ein Update zu Folge Nummer zwei. Ehrlich, direkt und ohne Filter.[DARUM GEHT ES IN DIESER FOLGE]• Wie Martin mit 18 als Makler startete, in Amerika und Australien lebte und mit 23 seine erste Wohnung für 60.000 Euro kaufte – und sie später für über 100.000 Euro verkaufte• Die Lungenkrebs-Fehldiagnose, die alles veränderte: wie ein fast-Tod in den Zwanzigern zum stärksten Antrieb wurde• Vom gut bezahlten Berater zum Vollzeit-Unternehmer – warum Martin am 15.3.2023 kündigte und was davor passieren musste• Das Co-Investment-Modell: wie Martin Zeit und Wissen einbringt, Investoren das Eigenkapital – und warum 50/50 für beide der fairste Deal ist• Was die KI über Martins Stärken und Schwächen aus Folge zwei destilliert hat – und was er heute anders machen würde• Finanzierung als unterschätzter Skill: warum viele Investoren scheitern, obwohl das Objekt stimmt• 1000 Einheiten bis 35: was hinter dem Ziel steckt, wie viele Tage noch bleiben – und warum Martin heute trotzdem ein 100-Wohnungen-Objekt ausgeschlagen hat[DAS NEHMEN WIR MIT]1. Praxis schlägt Theorie – immer. Wer wartet, bis alles perfekt ist, setzt nie um. Der erste Deal wird nicht perfekt sein. Das ist okay. Langfristig zählt nur, dass du ihn gemacht hast. Die meisten bleiben in der Wissensaufnahme-Schleife stecken und kommen nie in die Umsetzung.2. Du bist die größte Gefahr deines eigenen Lebens. Wenn du dir kein klares Ziel setzt, wenn du dich kleinhalten lässt, wenn du das falsche Umfeld wählst – dann ist niemand schuld außer dir. Niemand. Und genau das ist auch die gute Nachricht: du kannst es ändern.3. Umfeld ist kein einmaliges Projekt – es ist ein fortlaufender Prozess. Martin hat mehrfach sein Netzwerk aktiv umgebaut: DWS, DERIC, Unternehmer-Mastermind, Co-Investoren. Wer stehen bleibt, sinkt ab. Wer weiterwächst, braucht laufend neue Impulse von außen.[ÜBER MARTIN]Martin Cronacher ist Immobilienunternehmer, Co-Host von Immo Insights und Gründer von RR Living. Er hat mit 18 als Makler angefangen, mit 23 seine erste Wohnung gekauft, als Berater in Frankfurt, Amsterdam und Budapest gearbeitet – und am 15. März 2023 seinen Job gekündigt. Heute baut er gemeinsam mit Co-Investoren ein Portfolio aus bezahlbarem Wohnraum auf, schwerpunktmäßig im Ruhrgebiet. Sein Ziel: 1000 Einheiten bis 35 (2028).
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Deutschland