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Der immocation Podcast | Lerne Immobilien

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Bildung Geldanlage

Neueste Episode

620 Episoden

631 🎙️ | Deep Dive Selbstverwaltung: Erfahrungen aus dem BMMS Bestandsaufbau
17.03.2026 | 1 Std. 32 Min.
Ab wann lohnt es sich, den Bestand selbst zu verwalten? Das erzählen dir Bodo, Immobilieninvestor, Rechtsanwalt und immocation Coach und Martin Groszewski, Immobilieninvestor und immocation Coach. Die beiden haben die Reise von, ich verwalte selbst bis hin zur Hausverwaltung und nun der Selbstverwaltung mit Team durch. Was sind die Vor- und Nachteile? Ab wann lohnt sich welcher Punkt? Wie sind die Kosten und Prozesse dahinter? Welche Learnings die beiden hatten und worauf sie besonders achten, das erfährst du in dieser Folge.

immocation. Lerne Immobilien.
630 🎞️ | So vererben Immobilien-Profis ihr Vermögen (ohne Erbschaftsteuer)
14.03.2026 | 9 Min.
Du solltest auf gar keinen Fall deine Immobilien vererben, sagt Martin Richter, Steuerberater
und immocation Coach. Denn dann musst du in vielen Fällen erstmal einiges an Erbschaftssteuer bezahlen. Daher überlege dir vorher, wie du Immobilien übertragen kannst. Was gibt es für Lösungen? Was ist begünstigtes Vermögen? Welche Struktur brauchst du? Warum du nicht auf den Steuerfreibetrag setzen solltest und was es für Möglichkeiten gibt, wenn nicht Immobilien, sondern Geld vererbt werden soll, das erfährst du in dieser Folge.

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629 🎙️ | 9 echte Immobilien-Steuerfälle: So sparen Investoren wirklich Steuern!
10.03.2026 | 41 Min.
9 Fälle und alle haben einiges an Steuern gespart dank immocation Coach, Steuerberater und Immobilieninvestor Martin Richter. Marco und Stefan, Gründer von immocation, möchten wissen, wie die Fälle aussehen, die Martin bei der immocation Steuerclass erst kürzlich hatte. Was kannst du machen, wenn du eine Abfindung bekommst, auf die du Höchststeuersatz zahlen sollst? Wie umgehst du die 15% Grenze bei der Ehegattenschaukel? Wie kommst du aus einem Konstrukt deiner Ferienimmobilien raus, wenn du sie fälschlicherweise ins Betriebsvermögen gepackt hast? Egal, ob Holding, PV-Anlage oder vererben, Martin findet für alle die richtige Steuerlösung, die bis zu hunderttausenden an Euros spart. In dieser Folge gibt es 9 spannende Steuerfälle.
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628 🎞️ | Dieses Immobilien-Setup spart dir Hunderttausende an Steuern (legal!)
07.03.2026 | 9 Min.
Welches Setup kann dir hunderttausende sparen, sagt Martin Richter, immocation Coach, Steuerberater und Immobilieninvestor. Wer nur auf die Cashflowzahl schaut, dem entgeht viel Geld. Wie setzt du Sanierungen sinnvoll ab? Wie kannst du deine Steuerlast mindern, ohne weniger zu verdienen? Wann ist eine vvGmbH sinnvoll und wie triffst du die richtige Strukturentscheidung? Wieviel Martin diese Tipps selbst an Steuern sparen lassen hat, das erfährst du in dieser Folge.

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627 🎙️ | Der ultimative Immobilien-Steuerguide (2/2): Ein Haus, alle Tricks – komplett durchgespielt!
03.03.2026 | 55 Min.
Wie optimierst du jetzt dein MFH weiter? immocation Coach, Steuerberater und Immobilieninvestor Martin Richter und Marco und Stefan, Gründer von immocation, spielen den Case weiter. Was ist der Vorteil, wenn du einige Wohnungen mit Umsatzsteuer vermietest? Macht es immer Sinn im privaten Bereich 10 Jahre auf den steuerfreien Verkauf zu warten? Wie kann ich später das gesamte Vermögen weitervererben? Warum jede Immobilie ihre eigene Entscheidung braucht und du nie etwas überstürzen solltest, das erfährst du in dieser Folge.

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Über Der immocation Podcast | Lerne Immobilien

Hart geschuftet, aber du willst mehr? Du willst wissen, wie du erfolgreich Vermögen mit Immobilien aufbauen kannst? Egal ob zur Altersvorsorge, als Basis für die finanzielle Freiheit oder als Fulltime-Job: Privat in Immobilien zu investieren funktioniert. Schließlich ist Wohnen ein Grundbedürfnis und Wohnen werden wir auch noch in 100 Jahren. Lerne das Investieren in Immobilien und sichere dir mit dem Kauf von ein paar kleinen Wohnungen deine Altersvorsorge. Oder erfülle dir gar den Traum von der Frührente! Wohnung kaufen, vermieten, alle laufenden Kosten zahlen plus Kredit in Raten abbezahlen und dann bleibt noch Geld übrig? Ganz einfach: Lerne Immobilien. Marco und Stefan hat genau das angetrieben immocation zu gründen, um Leuten das Wissen zu vermitteln, wie man dies am besten angeht. immocation steht für „Immobilien“ und „Education“. Wir erzählen Geschichten von unseren Coaches und aus der Community. Seid ebenfalls gespannt auf interessante Podcast-Exclusives.

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