Unternehmer Macher – Dein Podcast für mehr Erfolg

In dieser Episode spricht Cornelia Kisslinger-Popp, Steuerberaterin aus München und Partnerin einer Kanzlei mit 30 Mitarbeitern in der Maximilianstraße, darüber, wie sie mit Anfang 50 nochmal komplett neu angefangen hat und mit 70 immer noch aufbaut. Du erfährst, warum dein Umfeld dich fast zwangsläufig ausbremst, welche drei Steuerhebel Unternehmern am meisten Geld sparen und warum sie beim Thema Frauen und Gründung ihre eigene Branche kritisiert.
 
Sie hat 40 Jahre lang gesehen, was Unternehmer mit ihrem Geld machen, und der teuerste Fehler ihres eigenen Lebens hatte damit gar nichts zu tun.
 
In dieser Episode erfährst du:
💡 Warum sie jahrelang darauf gewartet hat, zur Partnerin gemacht zu werden, und was stattdessen passiert ist
💡 Wie der Sprung von 50 auf 300 Quadratmeter Maximilianstraße die ganze Kanzlei verändert hat
💡 Warum ihre Bar in München gescheitert ist und was ein kurzer Mietvertrag damit zu tun hat
💡 Welche drei Hebel Unternehmern beim Thema Steuern am meisten bringen
💡 Warum sie sagt, dass die Menschen beim Thema Steuern wie Schafe sind
💡 Wie sie ihre eigene Branche kritisiert: Berater oder nur Deklarationsersteller?
💡 Warum in Deutschland nur 27 Prozent der Vollgründungen von Frauen kommen
💡 Was Männer beim Verhandeln und Führen von Frauen lernen können
💡 Warum sie mit 70 sagt, Alter sei keine Ausrede, sondern ein Grund
 
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(00:00:00) Intro
(00:03:15) Warum sie Steuerberaterin wurde
(00:09:55) Was trieb sie zur Kanzlei an?
(00:20:54) Der mutige Schritt zur Kanzlei
(00:24:14) Kann jeder Unternehmer werden?
(00:27:24) Selbständig vs. Unternehmer
(00:31:23) Warum so wenige Gründerinnen?
(00:36:34) Warum Frauen es schwerer haben
(00:46:23) Braucht es eine Frauenquote?
(00:52:24) Was Männer von Frauen lernen
(00:58:56) Das Durchschnittsalter der Gründer
(01:07:04) Der größte Feind des Erfolgs
(01:09:10) Begegnung mit Richard Branson
(01:21:03) Warum Mandanten sich sperren
(01:26:08) KI: Chance oder Risiko?
(01:29:37) Wie man wirklich Steuern spart
(01:35:11) Traut euch alles zu
(01:42:03) Würde sie auswandern? 

 
Haftungsausschluss:
Dieser Podcast dient ausschließlich Informations- und Unterhaltungszwecken und stellt keine Beratung dar. Wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Folgen von Entscheidungen, die auf den Inhalten basieren. Die Meinungen der Gäste entsprechen nicht zwingend der des Hosts. Für externe Links wird keine Verantwortung übernommen.

Warum kommt keiner mehr ins Autohaus und trotzdem verkauft dieser Mann 400 Autos im Jahr?
In dieser Episode spricht Tolga Toker, Deutschlands bester BMW-Verkäufer, über die Kunst des Verkaufens, den Aufbau einer Personal Brand unter dem Dach von BMW und darüber, wie moderne Akquise wirklich funktioniert. Du erfährst, warum Verkaufen ein erlernbarer Skill ist, wie Social Media seinen Absatz verdoppelt hat und weshalb Authentizität dein bestes Verkaufsargument ist.
Ein ehrlicher Blick hinter die Kulissen einer Branche, die die meisten nur aus Kundensicht kennen, voller Prinzipien, die überall funktionieren, wo Menschen verkaufen.
 
In dieser Episode erfährst du:
💡 Warum du in keiner Ausbildung das richtige Verkaufen lernst
💡 Wie du aus 100 Leads 80 Abschlüsse machst
💡 Welche zwei Faktoren einen Top-Verkäufer wirklich ausmachen
💡 Wie Social Media aus einem guten Verkäufer die Nummer 1 macht
💡 Warum das gute Gefühl oft 1.000 Euro Preisunterschied schlägt
💡 Wie du die Abschlussfrage stellst, ohne den Kunden zu verlieren
💡 Wie das Leasing-Game mit Fokusmodellen wirklich funktioniert
💡 Warum Work-Life-Balance und Rekordumsätze zusammenpassen
💡 Wie du als Verkäufer erkennst, wer wirklich entscheidet
 
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(00:00:00) Intro(00:03:05) Der erste verkaufte BMW(00:10:33) Warum keiner richtiges Verkaufen lernt(00:20:42) Was ein BMW Verkäufer verdient(00:24:51) Wie viel verkauft ein Topverkäufer?(00:29:36) 100 Telefonate, 98 Absagen(00:34:13) Warum junge Verkäufer aufgeben(00:37:31) Social Media schlug ein wie eine Bombe(00:41:30) Warum Kunden 800 km fahren(00:46:59) Wie die Social-Media-Maschine läuft(00:49:04) Aktionsvideos und 99-Euro-Angebot(00:50:42) Warum Leasing günstiger ist als Kaufen(00:56:21) 96 Prozent finanzieren statt leasen(01:03:59) Noch eine Nacht drüber schlafen(01:07:11) Wer entscheidet beim Autokauf?(01:16:26) Wo ein Autohaus Geld verdient(01:19:51) Kann man Verkaufen lernen?(01:25:58) Warum um 18 Uhr Schluss ist(01:31:35) Wie gefährlich sind die Chinesen?(01:37:10) Der Steuervorteil beim E-Auto(01:40:28) Drei Autos in der Traumgarage(01:43:24) Die eine Botschaft zum Schluss

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Ist die Wiese im Ausland wirklich grüner - oder nimmst du deine Probleme einfach mit?
In dieser Episode spricht Tim Chimoy, Gründer der Community Citizen Circle und einer der ersten digitalen Nomaden Deutschlands, über zehn Jahre Auswandern, ortsunabhängiges Arbeiten und den Aufbau einer Community mit 500 Mitgliedern. Du erfährst, warum die meisten Auswanderer scheitern, wie steuerliche Gestaltung im Ausland wirklich funktioniert und weshalb Freiheit einen Preis hat, den kaum jemand zeigt.
Eine Episode für jeden, der schon einmal überlegt hat, alles hinter sich zu lassen - und wissen will, was danach wirklich kommt.
In dieser Episode erfährst du:
💡 Warum eine reine Weg-von-Motivation beim Auswandern fast immer scheitert
💡 Wie du erkennst, ob ortsunabhängiges Arbeiten überhaupt zu dir passt
💡 Welche Rolle die Wegzugsbesteuerung für etablierte Unternehmer spielt
💡 Wie US LLC, Zypern und Malta steuerlich wirklich funktionieren
💡 Warum der "Place of Effective Management" über deine Steuerlast entscheidet
💡 Weshalb nicht dein Wissen, sondern dein Mindset über Erfolg entscheidet
💡 Wie das Lagerfeuer-Prinzip eine Community über Jahre zusammenhält
💡 Warum du niemals zwei Geschäftsmodelle gleichzeitig aufbauen solltest
💡 Wie du Freiheit lebst, ohne in die Vereinsamungsfalle zu tappen
 
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🎙️ Schau die letzte Episode mit Oliver Fischer
So baust du mit Immobilien ein Vermögen auf | Oliver Fischer
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(00:00:00) Intro
(00:05:20) Weg von oder hin zu: Zwei Motive
(00:10:45) Was ist schlimmer: Burnout oder Boreout?
(00:15:06) Kündigung in Sydney
(00:19:10) Digitaler Nomade oder Solopreneur?
(00:23:13) Welche Businessmodelle funktionieren
(00:27:05) Warum er sein Business abgab
(00:32:17) Wegzugsbesteuerung: Der Preis fürs Gehen
(00:38:43) Zypern, Malta, Dubai im Vergleich
(00:44:54) Wie teuer Bangkok geworden ist
(00:48:39) Warum er zurück nach Europa zog
(00:55:46) Als Ausländer in Thailand bauen?
(01:00:02) Für wen das Modell nichts ist
(01:05:43) Welche Bücher wirklich weiterhelfen
(01:09:35) Community als Geschäftsmodell
(01:14:19) Wie Lagerfeuermomente entstehen
(01:19:21) Sein Rat an alle, die losziehen
(01:23:21) Ein Business statt sieben Standbeine 

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Kann man vom Kfz-Mechaniker zum Immobilien-Multimillionär werden?
In dieser Episode spricht Oliver Fischer, einer der erfahrensten Immobilienhändler Deutschlands, über Fix & Flip mit System: wie er in vier Jahrzehnten rund 4.000 Immobilien gehandelt hat und wie schneller Immobilienhandel wirklich funktioniert. Du erfährst, wie du Deals unter Marktwert findest, wie du in sechs bis acht Wochen kaufst und verkaufst und welche Fehler Anfänger unbedingt vermeiden sollten.
Eine Episode über Umsetzung, Rückschläge und den Mut, dranzubleiben, wenn alle anderen sagen: Mach den Laden zu.
 
In dieser Episode erfährst du:
💡 Warum Geschwindigkeit im Immobilienhandel wichtiger ist als die perfekte Sanierung
💡 Wie Oliver Fischer mit dem Plastikblumen-Trick die Verkäufer von übermorgen erkennt
💡 Wie du Immobilien "undermarket" kaufst, bevor sie je am Markt waren
💡 Warum "kaufe hässlich, verkaufe schön" ein komplettes Geschäftsmodell ist
💡 Wie sein bester Deal aus 200.000 Euro über 1,2 Millionen machte
💡 Was er aus seinem schlimmsten Deal mit rund 1 Million Euro Minus gelernt hat
💡 Warum er den reinen Handel als Einzelunternehmer statt in der GmbH macht
💡 Wie die Fix-&-Hold-Strategie Handelsgewinne ins Vermögen wandern lässt
💡 Für wen Fix & Flip gemacht ist und wer besser die Finger davon lässt
 
 
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(00:00:00) Intro
(00:04:14) Vom KFZ-Mechaniker zur ersten Immobilie
(00:06:04) Wie eine Tankstelle alles veränderte
(00:08:27) Ohne Geld mit Immobilien handeln?
(00:16:31) Der beste Deal seiner Karriere
(00:22:16) Warum dieser Neubau fast alles kostete
(00:26:34) Wenn die Bank plötzlich aussteigt
(00:33:04) Für wen ist Fix und Flip gemacht?
(00:37:00) Hässlich kaufen, schön verkaufen
(00:42:11) Was am Fix-und-Flip-Vorurteil dran ist
(00:46:03) Warum Plastikblumen Gold wert sind
(00:52:03) Was kostet die Renovierung wirklich?
(00:55:14) Der Gutachter-Tipp, den kaum wer nutzt
(00:57:38) Wie verhandelst du den Einkauf?
(00:59:52) Die Geschichte mit dem Tisch
(01:07:39) Die 60-Tage-Regel bei Portalen
(01:08:29) Wie finanzierst du den Flip?
(01:12:25) Warum Banken mitmachen
(01:15:47) Warum die meisten scheitern
(01:21:16) Der Zinsschock, der viele trifft
(01:28:16) Macher vs. ewige Lerner
(01:33:19) Das Fix-und-Flip-System-Buch
 
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In dieser Episode spricht Alexander Meyer, Torwart bei Borussia Dortmund und Gründer des Restaurants OFFSID3, über seinen späten Durchbruch, mentale Stärke und den Aufbau eines Unternehmens neben dem Profisport. Du erfährst, wie er nach vier Operationen immer wieder zurückkam, wie er ein Café mitten in Corona gründete und wie er es so aufbaute, dass es heute ohne ihn läuft.
Eine Folge über Durchhalten, das keiner postet, und über die stille Kunst, jeden Tag Vollgas zu geben, auch wenn niemand zuschaut.
 
In dieser Episode erfährst du:
💡 Warum Meyer erst mit 26 seinen ersten Profivertrag bekam und was ihn durch die zwölf Jahre trug
💡 Wie du dich radikal auf das Beeinflussbare fokussierst, im Sport wie im Business
💡 Warum ein Plan B dich mutiger macht statt bequemer
💡 Wie man ein Café sechs Wochen vor dem Lockdown gründet und trotzdem überlebt
💡 Welche Rolle ein Mentaltrainer für Meyers Karriere gespielt hat
💡 Wie du ein Unternehmen so baust, dass es ohne dich läuft
💡 Die Kunst, als Nummer zwei jeden Tag Höchstleistung zu bringen
💡 Warum der Anruf vom BVB ihn ausgerechnet im Baumarkt erreichte
💡 Welche Bücher Meyers Mindset am stärksten geprägt haben
 
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Restaurant OFFSID3: https://www.instagram.com/offsid3_/
Website: https://offsid3.de
 
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https://www.youtube.com/watch?v=PDi0-ofPDd8
 
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(00:00:00) Intro
(00:04:31) Vom Kindergarten-Kick zum Traum
(00:10:06) Mit 14 zum HSV
(00:14:47) Woher kommt die Angst zu versagen?
(00:21:26) Was Robert Enkes Tod verändert hat
(00:27:20) Warum Lesen sein Training ist
(00:34:37) Self Talk: rede dich stark
(00:42:50) Die Diagnose, die alles änderte
(00:49:42) Zweite Schulter kaputt, wieder von vorn
(00:56:15) Ist Plan B nur eine Ausrede?
(01:04:12) Dann zerbricht das Knie
(01:07:46) Worauf du dich fokussieren solltest
(01:11:16) So kurz vorm Vertrag, dann die Absage
(01:17:27) Von der 4. in die 1. Bundesliga
(01:20:30) Glück oder selbst provoziert?
(01:25:19) Vom Torwart zum Café-Gründer
(01:32:45) Café auf, dann kam Corona
(01:37:58) Warum der Laden Corona überlebte
(01:42:10) Vom Betriebsleiter bestohlen
(01:47:59) Skifahren verboten: Vereinsregeln
(01:53:44) 3 Learnings vom Sport fürs Business
(02:01:00) Worauf er wirklich stolz ist

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