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Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

Ute Anthuber - Investorin & Expertin für Immobilien
Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien
Neueste Episode

177 Episoden

  • Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

    177.Die unbequemen Seiten der Vermietung

    25.06.2026 | 19 Min.
    Die unbequemen Seiten der Vermietung

    Viele E-Mails kamen nach der letzten Folge, mit Geschichten und Fragen zur Vermietung. Hier spreche ich einige an. Deine Mieter und Pächter sind deine Geschäftspartner, keine Freunde, keine Feinde. Halte dich an klare Vorgaben, schriftliche Absprachen und handle transparent. Viel Spaß beim Zuhören!

    Themen im Podcast

    Mieterhöhung- so geht sie richtig!

    Wer im Mietvertrag steht, der haftet

    Was ist bei der Übergabe zu beachten

    Auflösung eines bestehenden Mietvertrags

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  • Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

    176. Kauf bricht nicht Miete

    11.06.2026 | 14 Min.
    Kauf bricht nicht Miete

    Du willst deine Immobilie verkaufen, aber sie ist vermietet. Oft unproblematisch, manchmal katastrophal. Gerade dann, wenn man nicht vorbereitet in den Verkauf geht. Niemand will sich Probleme einkaufen, egal ob Kapitalanleger oder Eigennutzer- es sei denn das Schmerzensgeld ist hoch genug. Führe deine Unterlagen immer sauber und korrekt, überrumple deine Mieter nicht und nimm sie mit. Lerne aus den Fehlern anderer! Viel Spaß beim Zuhören!

    Themen im Podcast

    Der eigentliche Chef im Haus ist der Mieter

    Kommunikation ist der Schlüssel zum Erfolg

    Vermietete Wohnungen haben beim Verkauf einen Preisabschlag zwischen 8% und 20%

    Sei vorbereitet, versuche die Situation aus den Augen des Mieters zu sehen und biete Lösungen an

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  • Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

    175. Summer in the City und Dachgeschosswohnungen- was gilt es vor dem Kauf zu beachten

    28.05.2026 | 12 Min.
    Summer in the City und Dachgeschosswohnungen- was gilt es vor dem Kauf zu beachten

    Die ersten richtig heißen Tage sind da- ein idealer Zeitpunkt, um Dachgeschosswohnungen zu kaufen! Die einen lieben sie, die anderen hassen Sie- was sind die Vor- und Nachteile, worauf musst du unbedingt achten. Viel Spaß beim Zuhören!

    Themen im Podcast

    Nachteile Dachgeschosswohnung

    Dachflächenfenster

    Vorteile Dachgeschosswohnung

    Baurecht und Eigentümergemeinschaft


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  • Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

    174. Mietrecht II- der neue Entwurf der Bundesregierung

    14.05.2026 | 22 Min.
    Mietrecht II- der neue Entwurf der Bundesregierung

    Am 29.4.26 wurde von der Bundesregierung das neue Mietrecht II beschlossen und dieses ist nun im formellen Gesetzgebungsprozess. Das SPD geführte Justizministerium hat es auf den Weg gebracht und hinterlässt bei vielen Vermietern Fassungslosigkeit. Anstatt durch Wohnraumschaffung den angespannten Mietwohnungsmarkt zu entlasten und dadurch die Mieter zu stärken, werden den Vermietern Daumenschrauben angesetzt. Auf diese Weise wird sich nichts an der Wohnungsnot ändern. Bitte aufmerksam zuhören!

    Themen im Podcast

    Möbliertes Wohnen

    Kurzzeitvermietung

    Begrenzung für Indexmietsteigerungen

    Schonfristzahlung auch bei ordentlicher Kündigung

    Erhöhung der Wertgrenze bei Kleinmodernisierungen


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  • Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

    173. Innovative Immobilienkonzepte. Interview mit Kai Raila Teil 2

    30.04.2026 | 39 Min.
    Innovative Immobilienkonzepte. Interview mit Kai Raila Teil 2

    Die Gerlach Immobilien Gruppe nimmt für sich in Anspruch Kapitalanlagen zu verkaufen, die sich rechnen. Kai Raila, der CCO der Gruppe, nimmt uns mit auf seine Reise in die Gerlach Immobilienwelt. Selbst für Kapitalanleger, die sich zur Zeit keine eigene Immobilie leisten können, weil sie keine Finanzierung bekommen, hat die Gerlach Gruppe eine Lösung. Und Kai hat noch mehr Spannendes zu erzählen, die Gerlach Group strotzt vor Innovationen - danke fürs Interview und den Input, es hat Spaß gemacht.

    Diese Folge ist auch auf YouTube zu sehen!

    Themen im Podcast

    Sind geschlossene Immobilienfonds eine Alternative?

    Was sind Genossenschaftsbeteiligungen und für wen sind sie geeignet?

    “Wir optimieren dein Haus” interessantes Konzept für Verkäufer

    Sonder-AfA, Umgang mit Mietern, Mietpreisentwicklung, Sondereigentumsverwaltung etc.

    Zu den Webseiten:

    www.anthuber-immobilien.de

    Webseite, Gerlach Immobilien Gruppe
    https://gerlachgroup.de

    Wiroptimierendeinhaus.de
    https://www.wiroptimierendeinhaus.de

    Hanseatische Invest eG
    https://www.hanseainvest.de

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Über Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien
Hast du schon einmal darüber nachgedacht, in Immobilien zu investieren? Du traust dich aber nicht, weil du Angst hast, teure Fehler zu machen? Du wünschst dir jemanden mit Erfahrung an deiner Seite, der dich Schritt für Schritt begleitet, berät und unterstützt? In diesem Podcast lernst du Immobilien lieben! Erfahre, wie du mit klugen Investments zu finanzieller Unabhängigkeit gelangst, fürs Alter vorsorgst, ein passives Einkommen aufbaust oder hauptberuflich im Immobilien-Business durchstarten kannst. Ute Anthuber lebt mit ihrem Mann und ihren drei Kindern in Augsburg. Aus Liebe zu Immobilien gründete die approbierte Apothekerin und studierte Pharmazeutin vor mehr als 10 Jahren ihr Immobilien- und Sachverständigenbüro – mit großem Erfolg. Seit vielen Jahren ist sie auch als Stadträtin im Bauausschuss tätig. Jeder, der in Immobilien investieren möchte, ist bei diesem Podcast richtig. Egal, ob jung oder alt, Anfänger oder Fortgeschrittene, Angestellte, Selbstständige oder Unternehmer. Dabei geht es auch um finanzielle Bildung, Bewusstsein, Mindset, Erfolg, Persönlichkeitsentwicklung. Ute Anthuber teilt ihr exklusives Insiderwissen mit dir. Spannende Interview-Gäste erzählen von ihren Erfahrungen und geben wertvolle Impulse. Hol dir die goldenen Schlüssel zu deiner finanziellen Freiheit! Dieser Podcast hilft dir dabei. Rechtlicher Hinweis: Dieser Podcast stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.
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Generated: 7/5/2026 - 1:02:03 AM