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Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

Ute Anthuber - Investorin & Expertin für Immobilien
Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien
Neueste Episode

169 Episoden

  • Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

    169. Immobilien in Saudi Arabien als Investitions Tipp?

    05.03.2026 | 11 Min.
    Immobilien in Saudi Arabien als Investitions Tipp?

    Seit dem 1.1.2026 dürfen Ausländer in Saudi Arabien Immobilien erwerben. Wie sinnvoll ist es, jetzt dort einzusteigen? Wer in Dubai frühzeitig investiert hat, hat sich eine goldene Nase verdient, wie sind die Aussichten hier? Hat dieses Land Zukunft und kann es seine Versprechungen halten? Mein Tip: Wenn die schrecklichen Zustände im Nahen Osten vorbei sind, flieg dorthin. Mach dir selbst ein Bild von diesem großen Land mit den wunderschönen Landschaften und den Korallenriffen, der interessanten Vergangenheit und der vielversprechenden Zukunft. Es lohnt sich. Viel Spaß beim Zuhören!

    Themen im Podcast

    Vision 2030

    Wie lohnen sich die Investitionen?

    Ist es ratsam jetzt einzusteigen und wer baut vor Ort

    Aussichten


    Links:

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    www.anthuber-immobilien.de

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    Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter:
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  • Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

    168.Nachtrag zur Untervermietung und News zum Restnutzungsdauer Gutachten

    19.02.2026 | 11 Min.
    Nachtrag zur Untervermietung und News zum Restnutzungsdauer Gutachten

    Hier ein Antworten auf Emails mit Fragen von euch zur Untervermietung. Und heute mal gute News! Am 1.12.25 hat die Finanzverwaltung ein Schreiben herausgegeben, das ihre Anordnung an die Finanzämter von 2023 aufhob, mit dem die Finanzverwaltung die praktische Anwendbarkeit von Restnutzungsdauer Gutachten erheblich eingeschränkt hatte. An dieser Stelle verweise ich gerne auf die Folgen 132 und 136 mit Jasper Schouw. Die Links zu seiner Webseite stehen unten, er bietet deutschlandweit Restnutzungsdauer Gutachten zu einem vernünftigen Preis an.
    Viel Freude beim Zuhören!

    Themen im Podcast

    Kein Gewerbe und trotzdem Steuern zahlen?

    Achte auf ausreichende Versicherungen bei Untervermietung!

    Nebenkosten pauschal oder Abschlag?

    Tschakka! Jetzt ist es wieder einfacher, eine kürzere Abschreibung zu bekommen mit Restnutzungsdauer-Gutachten. Nutze dieses Tool!

    Links:

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    www.anthuber-immobilien.de
    www.gutachten-nutzungsdauer.com
    www.verkehrswertgutachten24.de

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  • Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

    167. Aus der Traum: Geschäftsmodell möblierte Untervermietung

    05.02.2026 | 14 Min.
    Aus der Traum: Geschäftsmodell möblierte Untervermietung

    Am 28.1.26 fällte der BGH ein Grundsatzurteil zur möblierten Untervermietung. Was hat das für Konsequenzen und Auswirkungen für Immobilieninvestments? Was ist rechtlich erlaubt, wovor muss man sich hüten? Kann das auch Auswirkungen auf die möblierte Vermietung insgesamt haben?
    Viel Spass beim Zuhören!

    Themen im Podcast

    Gibt es ein Recht auf Untervermietung?

    Was genau ist die Aussage des Urteils? Und was wurde nicht beurteilt?

    Halte dich ans Gesetz, dann schläfst du ruhig

    Kaufe nur Immobilien die sich mit normaler Vermietung rechnen

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  • Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

    166. Vermeide als Immobilieninvestor diese fatalen Fehler Teil 2

    22.01.2026 | 12 Min.
    Vermeide als Immobilieninvestor diese fatalen Fehler Teil 2

    Unterschätze bitte nicht die Komplexität von Immobilieninvestitionen. Letztes Mal ging es um die Finanzierung, heute um Fehler beim Ankauf und des laufenden Investments. Immobilien machen Arbeit, beim Kauf und noch mehr während der Haltezeit, unterschätze das nicht und erledige diese Arbeiten immer und gewissenhaft.
    Viel Spass beim Zuhören!

    Themen im Podcast

    Der teure Rückblick- achte auf die Folgekosten!

    Achtung bei billigen Preisen

    Kontrolliere deine Immobilien, die Abrechnungen und die Tätigkeiten deiner Hausverwaltung- Schlampereien können teuer werden


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  • Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

    165. Vermeide als Immobilieninvestor diese fatalen Fehler

    08.01.2026 | 12 Min.
    Vermeide als Immobilieninvestor diese fatalen Fehler

    Unterschätze bitte nicht die Komplexität von Immobilieninvestitionen. Gerade Käufer, die schon eine oder zwei Immobilien haben und weitere Investitionen tätigen wollen, brauchen eine langfristige Strategie. Heute reden wir über einen Fehler bei der Finanzierung, der leider immer wieder gemacht wird und über eine Finanzierungskonstruktion mit langfristigen Nachteilen.
    Viel Spass beim Zuhören!

    Themen im Podcast

    Strategie statt “Lucky Punch”

    Teurer Fehler bei der Finanzierung

    Das Arbeiten mit Co-Investoren muss durchgeplant sein


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Über Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

Hast du schon einmal darüber nachgedacht, in Immobilien zu investieren? Du traust dich aber nicht, weil du Angst hast, teure Fehler zu machen? Du wünschst dir jemanden mit Erfahrung an deiner Seite, der dich Schritt für Schritt begleitet, berät und unterstützt? In diesem Podcast lernst du Immobilien lieben! Erfahre, wie du mit klugen Investments zu finanzieller Unabhängigkeit gelangst, fürs Alter vorsorgst, ein passives Einkommen aufbaust oder hauptberuflich im Immobilien-Business durchstarten kannst. Ute Anthuber lebt mit ihrem Mann und ihren drei Kindern in Augsburg. Aus Liebe zu Immobilien gründete die approbierte Apothekerin und studierte Pharmazeutin vor mehr als 10 Jahren ihr Immobilien- und Sachverständigenbüro – mit großem Erfolg. Seit vielen Jahren ist sie auch als Stadträtin im Bauausschuss tätig. Jeder, der in Immobilien investieren möchte, ist bei diesem Podcast richtig. Egal, ob jung oder alt, Anfänger oder Fortgeschrittene, Angestellte, Selbstständige oder Unternehmer. Dabei geht es auch um finanzielle Bildung, Bewusstsein, Mindset, Erfolg, Persönlichkeitsentwicklung. Ute Anthuber teilt ihr exklusives Insiderwissen mit dir. Spannende Interview-Gäste erzählen von ihren Erfahrungen und geben wertvolle Impulse. Hol dir die goldenen Schlüssel zu deiner finanziellen Freiheit! Dieser Podcast hilft dir dabei. Rechtlicher Hinweis: Dieser Podcast stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.
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Generated: 3/6/2026 - 9:47:33 PM