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Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

Ute Anthuber - Investorin & Expertin für Immobilien
Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien
Neueste Episode

175 Episoden

  • Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

    175. Summer in the City und Dachgeschosswohnungen- was gilt es vor dem Kauf zu beachten

    28.05.2026 | 12 Min.
    Summer in the City und Dachgeschosswohnungen- was gilt es vor dem Kauf zu beachten

    Die ersten richtig heißen Tage sind da- ein idealer Zeitpunkt, um Dachgeschosswohnungen zu kaufen! Die einen lieben sie, die anderen hassen Sie- was sind die Vor- und Nachteile, worauf musst du unbedingt achten. Viel Spaß beim Zuhören!

    Themen im Podcast

    Nachteile Dachgeschosswohnung

    Dachflächenfenster

    Vorteile Dachgeschosswohnung

    Baurecht und Eigentümergemeinschaft


    Links:

    Zu den Webseiten:

    www.anthuber-immobilien.de

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    Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter:
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  • Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

    174. Mietrecht II- der neue Entwurf der Bundesregierung

    14.05.2026 | 22 Min.
    Mietrecht II- der neue Entwurf der Bundesregierung

    Am 29.4.26 wurde von der Bundesregierung das neue Mietrecht II beschlossen und dieses ist nun im formellen Gesetzgebungsprozess. Das SPD geführte Justizministerium hat es auf den Weg gebracht und hinterlässt bei vielen Vermietern Fassungslosigkeit. Anstatt durch Wohnraumschaffung den angespannten Mietwohnungsmarkt zu entlasten und dadurch die Mieter zu stärken, werden den Vermietern Daumenschrauben angesetzt. Auf diese Weise wird sich nichts an der Wohnungsnot ändern. Bitte aufmerksam zuhören!

    Themen im Podcast

    Möbliertes Wohnen

    Kurzzeitvermietung

    Begrenzung für Indexmietsteigerungen

    Schonfristzahlung auch bei ordentlicher Kündigung

    Erhöhung der Wertgrenze bei Kleinmodernisierungen


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  • Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

    173. Innovative Immobilienkonzepte. Interview mit Kai Raila Teil 2

    30.04.2026 | 39 Min.
    Innovative Immobilienkonzepte. Interview mit Kai Raila Teil 2

    Die Gerlach Immobilien Gruppe nimmt für sich in Anspruch Kapitalanlagen zu verkaufen, die sich rechnen. Kai Raila, der CCO der Gruppe, nimmt uns mit auf seine Reise in die Gerlach Immobilienwelt. Selbst für Kapitalanleger, die sich zur Zeit keine eigene Immobilie leisten können, weil sie keine Finanzierung bekommen, hat die Gerlach Gruppe eine Lösung. Und Kai hat noch mehr Spannendes zu erzählen, die Gerlach Group strotzt vor Innovationen - danke fürs Interview und den Input, es hat Spaß gemacht.

    Diese Folge ist auch auf YouTube zu sehen!

    Themen im Podcast

    Sind geschlossene Immobilienfonds eine Alternative?

    Was sind Genossenschaftsbeteiligungen und für wen sind sie geeignet?

    “Wir optimieren dein Haus” interessantes Konzept für Verkäufer

    Sonder-AfA, Umgang mit Mietern, Mietpreisentwicklung, Sondereigentumsverwaltung etc.

    Zu den Webseiten:

    www.anthuber-immobilien.de

    Webseite, Gerlach Immobilien Gruppe
    https://gerlachgroup.de

    Wiroptimierendeinhaus.de
    https://www.wiroptimierendeinhaus.de

    Hanseatische Invest eG
    https://www.hanseainvest.de

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  • Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

    172. Innovative Immobilienkonzepte. Interview mit Kai Raila Teil 1

    16.04.2026 | 39 Min.
    Innovative Immobilienkonzepte. Interview mit Kai Raila Teil 1

    Vom Physiotherapeuten über die Maklertätigkeit zum CCO der Gerlach Immobilien Gruppe. Kai Raila nimmt uns mit auf seine Reise in die Gerlach Immobilienwelt. Aus der Not heraus- nach dem Zinsschock funktionierte Fix und Flip nicht mehr- entstand das erfolgreiche Konzept der möblierten Vermietung. Die Systemimmobilie als eine weitere Möglichkeit für Immobilieninvestoren. Und Kai hat noch mehr Spannendes und zu erzählen, die Gerlach Group strotzt vor Innovationen: Viel Spaß beim Anhören!

    Diese Folge ist auch auf YouTube zu sehen!

    Themen im Podcast

    Möbliertes Vermieten als Rendite Booster

    Wie ist Kais private Investmentstrategie? Tipps vom Profi

    Welche Standorte in Deutschland sind attraktiv?

    Genossenschaftsbeteiligung und Häuser Optimierung- Ausblick auf die nächste Folge

    Zu den Webseiten:

    www.anthuber-immobilien.de

    Webseite, Gerlach Immobilien Gruppe
    https://gerlachgroup.de

    Wiroptimierendeinhaus.de
    https://www.wiroptimierendeinhaus.de

    Hanseatische Invest eG
    https://www.hanseainvest.de

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  • Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

    171. Kauf nie ohne Baugenehmigung und trau dich, nach einem Privatdarlehen zu fragen

    02.04.2026 | 14 Min.
    Kauf nie ohne Baugenehmigung und trau dich, nach einem Privatdarlehen zu fragen

    Immer wieder ist festzustellen, dass Häuser anders gebaut als genehmigt und ganze Wohnungen, besonders unterm Dach, gar nicht genehmigt sind. Das kann ruinöse Folgen haben, nicht nur, wenn es zu einem Brand kommt. Manche Banken finanzieren ohne Vorlage einer Baugenehmigung nicht mehr. Gerade bei alten Immobilien kann die Beschaffung mühsam sein.
    Durch den Krieg im Iran stiegen die Kreditzinsen in den letzten beiden Wochen erheblich an, für manche steht die Immobilieninvestition auf der Kippe. Wie kann man das ein wenig abfedern? Viel Spaß beim Zuhören!

    Themen im Podcast

    Baugenehmigung und Teilungserklärung- unbedingt genau durchlesen!

    Es gibt keinen Bestandsschutz bei Schwarzbauten

    Die Finanzierungen sind in den letzten Wochen zurückgegangen die gestiegenen Zinsen führen zu einer kaufzurückhaltung

    win-win: ein Privatdarlehen abgesichert abgesichert wie ein Fremddarlehen, von Familienmitgliedern oder dem Verkäufer


    Links:

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Über Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien
Hast du schon einmal darüber nachgedacht, in Immobilien zu investieren? Du traust dich aber nicht, weil du Angst hast, teure Fehler zu machen? Du wünschst dir jemanden mit Erfahrung an deiner Seite, der dich Schritt für Schritt begleitet, berät und unterstützt? In diesem Podcast lernst du Immobilien lieben! Erfahre, wie du mit klugen Investments zu finanzieller Unabhängigkeit gelangst, fürs Alter vorsorgst, ein passives Einkommen aufbaust oder hauptberuflich im Immobilien-Business durchstarten kannst. Ute Anthuber lebt mit ihrem Mann und ihren drei Kindern in Augsburg. Aus Liebe zu Immobilien gründete die approbierte Apothekerin und studierte Pharmazeutin vor mehr als 10 Jahren ihr Immobilien- und Sachverständigenbüro – mit großem Erfolg. Seit vielen Jahren ist sie auch als Stadträtin im Bauausschuss tätig. Jeder, der in Immobilien investieren möchte, ist bei diesem Podcast richtig. Egal, ob jung oder alt, Anfänger oder Fortgeschrittene, Angestellte, Selbstständige oder Unternehmer. Dabei geht es auch um finanzielle Bildung, Bewusstsein, Mindset, Erfolg, Persönlichkeitsentwicklung. Ute Anthuber teilt ihr exklusives Insiderwissen mit dir. Spannende Interview-Gäste erzählen von ihren Erfahrungen und geben wertvolle Impulse. Hol dir die goldenen Schlüssel zu deiner finanziellen Freiheit! Dieser Podcast hilft dir dabei. Rechtlicher Hinweis: Dieser Podcast stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.
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Generated: 6/4/2026 - 11:04:51 PM