Peters Podcast

2018 kaufte er sein erstes Mehrfamilienhaus. Heute besitzt er gemeinsam mit seiner Frau 33 Immobilien – plus weitere über eine GmbH.

Monatliche Kaltmiete: rund 20.000 €.
Bankverbindlichkeiten: über 3 Millionen €.
Kindheitstraum: Porsche – erfüllt.

In dieser Folge von Peters Podcast spricht Peter Büscher mit Andres Martinez, wie er vom Werkzeugmechaniker zum Immobilien-Millionär wurde – ohne reichen Hintergrund, ohne perfekte Startbedingungen, aber mit klarem Mindset.

Wir sprechen über:
Warum finanzielle Freiheit nichts mit Golfplatz-Romantik zu tun hat
0-€-Eigenkapital-Finanzierungen
Wie Banken wirklich denken
Offmarket-Deals & Netzwerkstrategie
WG-Vermietung vs. Airbnb
Warum 6 %-Rendite heute nicht mehr reicht
Skalierung auf Millionen-Schulden
Das größte Risiko beim Immobilienaufbau
Mindset, Neid und Gönnen
Warum er trotz Millionenvermögen jeden Morgen trainiert
Außerdem geht es um:
Cashflow vs. Steuerbetrachtung
Fehler mit Mietern
Warum niedrige Tilgung strategisch sinnvoll sein kann
Wann eine GmbH wirklich Sinn macht
Und weshalb Dankbarkeit der wahre Hebel für Erfolg ist
Diese Folge ist kein Motivations-Blabla.
Sie ist ein realistischer Einblick in Vermögensaufbau mit Immobilien – inklusive Schattenseiten.
Wenn du verstehen willst, wie man ein Portfolio aufbaut, das dich unabhängig macht – hör rein.

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Max Scharpenack bewegte sich im Umfeld prominenter Persönlichkeiten wie Boris Becker und Poker-Weltmeister Pius Heinz. Er gründet die provokante Eismarke „Suckit“, die Event-Reihe Gründerpokern, ist erfolgreich mit Immobilien - und räumt dann radikal in seinem Leben auf.

Denn statt sich im äußeren Erfolg zu verlieren, geht er bewusst nach innen – und sucht Extreme:
- 96 Stunden ohne Essen und ohne Wasser.
- Bewusstseinserweiternde Substanzen.
- Radikale Gedankenspiele über das eigene Leben.

In dieser Folge sprechen wir über:
– Erfolg im Promi-Umfeld
– provokantes Unternehmertum
– bewusste Grenzerfahrungen
– mentale Disziplin
– warum extreme Erfahrungen Klarheit schaffen können

Diese Episode zeigt, dass wahre Kontrolle nicht im Komfort entsteht – sondern an der Grenze.

⚠️ Warnhinweis: In dieser Folge sprechen wir über ein potenziell tödliches Indianerritual, eine Droge, die schwere Psychosen auslösen kann und Selbstmordgedanken.

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🎙️ Vom Stotterer zum souveränen Redner – so überzeugst du vor jedem Publikum

Lampenfieber. Nervosität. Blackouts. Zittrige Stimme.
Ob Elternabend, Meeting, Präsentation oder Bühne – Sprechen vor Menschen ist für viele purer Stress.

Mein heutiger Gast Pascal Will kennt dieses Problem besser als die meisten:
Er hat als Kind stark gestottert, hatte jahrelang Angst vor dem Sprechen – und steht heute vor tausenden Menschen auf der Bühne, moderiert Großveranstaltungen und coacht Führungskräfte, Unternehmer und Speaker.
In dieser Folge geht es nicht um Motivation, sondern um konkrete Werkzeuge, die funktionieren.

Du lernst:
– warum nicht die Situation Angst macht, sondern deine Bewertung
– wie du Lampenfieber über Atmung und Nervensystem kontrollierst
– was Körpersprache wirklich über dich verrät – und wie du sie steuerst
– wie Stimme, Haltung und Wirkung zusammenhängen
– warum Authentizität kein „Sei einfach du selbst“-Blabla ist
– wie du Fehler souverän überspielst statt dich selbst zu sabotieren
– warum gute Inhalte ohne Wirkung verpuffen
– wie Führungskräfte Gespräche führen, die wirklich ankommen

Diese Folge ist für dich, wenn du:
– sicherer sprechen willst
– vor anderen Menschen überzeugender auftreten möchtest
– Meetings, Präsentationen oder Gespräche souverän führen willst
– genug hast von Theorie ohne Praxis

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💻 Pascal Wills Website: https://pascalwill.de/
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Diese Folge ist nichts für Menschen, die schnelle Hacks ohne Eigenverantwortung suchen.

Miriam Wechner spricht mit Peter Büscher darüber, warum Gesundheit kein isoliertes Thema ist – und warum Symptome nie das eigentliche Problem sind.

Es geht um:
– Darmgesundheit als Basis für Energie, Immunsystem und mentale Stabilität
– wie Blutzucker-Achterbahnen Entzündungen, Erschöpfung und Heißhunger erzeugen
– weshalb „eat the rainbow“ mehr ist als ein Ernährungstrend
– was Eisbaden wirklich bringt – mental wie körperlich
– warum Angst kein Gegner ist, sondern ein Signal und Verbündeter
– wie echte Veränderung nur über Eigenverantwortung funktioniert

Miriam verbindet Physiotherapie, Ernährung, Mentalarbeit und Bewusstsein zu einem klaren Prinzip:
👉 Gesundheit entsteht nicht durch Wissen – sondern durch Umsetzung.

Diese Folge liefert dir dafür die richtigen Impulse und Werkzeuge.

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💻 Miriam Wechners Website: https://miriamwechner.com/
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⚽ Fast jedes Kind träumt davon, Fußballprofi zu werden – und viele Eltern träumen gleich mit.
Doch wie realistisch ist dieser Weg wirklich?

In dieser Folge spricht Peter Büscher mit Klaus Pabst, Gründer der 1. Jugend-Fußballschule Köln, über die harte Realität hinter dem Traum vom Profifußball.

Wir sprechen darüber:
– warum nur 0,02 % aller DFB-Spieler Profi werden
– weshalb Talent allein nicht reicht
– welche Rolle Eltern, Umfeld und Erwartungsdruck wirklich spielen
– warum Schule und Charakter wichtiger sind als Hütchentraining
– wie Profis wie Florian Wirtz, Kai Havertz oder Lukas Kübler ihren Weg gegangen sind
– und warum Leidenschaft wichtiger ist als jede Karriereplanung

Diese Folge räumt mit Mythen auf – und ist Pflichtprogramm für Eltern, Trainer und junge Spieler, die Fußball ernst nehmen.

Kein Motivations-Gerede.
Keine falschen Hoffnungen.
Sondern ehrliche Einblicke aus fast 30 Jahren Nachwuchsarbeit.

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💻 Website 1. Jugend-Fußballschule Köln: https://taxofit-fussballschule.de/
📱 1. JFS Köln auf Instagram: www.instagram.com/jfskoeln/

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