👨🏼⚖️🏠 Durch Zwangsversteigerungen Immobilien deutlich unter Marktwert kaufen! Mit Rudi Brauner
In dieser spannenden Folge von Der Immo Off-Market Talk sprechen wir mit Rudi Brauner – einem absoluten Experten für Zwangsversteigerungen. Seit über 15 Jahren ist Rudi in der Immobilienbranche aktiv und hat in dieser Zeit über 1300 Immobilien angekauft, viele davon über Zwangsversteigerungen.Wir sprechen mit ihm darüber, wie und warum er direkt mit Zwangsversteigerungen begonnen hat, welche Vorteile diese Strategie bietet – und warum man sich nicht blind auf das Verkehrswertgutachten verlassen sollte.Du erfährst außerdem:Wie genau eine Zwangsversteigerung abläuftWelche Informationen du dir vor dem Termin unbedingt beschaffen solltestWie man sich optimal auf den ZV-Termin vorbereitetWarum ein klares Bietlimit entscheidend istWas nach dem Zuschlag passiertUnd warum viele Menschen trotz der Chancen vor Zwangsversteigerungen zurückschreckenRudi teilt außerdem exklusive Einblicke, wie er mit einer Immobilie aus einer Versteigerung über 100.000 € Gewinn erzielt hat – und wie man systematisch ein Portfolio aufbaut.Mehr zu Rudi: https://rudibrauner.de/Mehr zu uns: https://immo-off-market.de/
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📈🏠 Der Weg zu 100 Immobilien! Erfolgsfaktoren, Mindset & Erfahrungen mit Timotheus Künzel
Der Weg zu 100 Immobilien! Erfolgsfaktoren, Mindset & Erfahrungen – mit Timotheus KünzelIn dieser inspirierenden Folge von Der Immo Off-Market Talk sprechen wir mit Timotheus Künzel, Immobilienunternehmer, Autor und Investor, der bereits in jungen Jahren ein beeindruckendes Portfolio aufgebaut hat – mit dem klaren Ziel: 100 Immobilien!Wie kommt man durch Nebenjobs zur ersten Immobilie? Was braucht es wirklich, um ein erfolgreiches System aufzubauen? Und wie wichtig ist dabei das richtige Mindset?In dieser Folge erfährst du:💸 Von Nebenjobs zur ersten Immobilie – So kam Timotheus ins Spiel🔑 Die Learnings aus dem ersten Kauf – Was lief gut, was war herausfordernd?🏘️ Immobilien sind einfacher, als man denkt – Wenn man weiß, wie🎯 Das Ziel der 100 Immobilien – Und der Plan dahinter🤝 Netzwerk als Schlüssel – Warum du früh damit anfangen solltest👁️ Immobilien aus verschiedenen Blickwinkeln – So bewertet Timotheus Deals📦 Vom Einzelkauf zum System – Wie man ein Einkaufssystem für Immobilien entwickelt🧭 Schritt für Schritt zum Immobilien-Glück – Realistisch, mutig, effizient🧠 Erfolg & Glück als junger Unternehmer – Die ehrliche WahrheitDiese Folge ist Pflicht für alle, die systematisch und mit Weitblick in Immobilien investieren wollen – und lernen möchten, was es heißt, unternehmerisch zu denken, statt nur Wohnungen zu kaufen.
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🔎🏠 Den angestellten Job gekündigt, um der erfolgreichste Makler der Region zu werden! Insights eines Maklers und Immobilieninvestors!
Den angestellten Job gekündigt, um der erfolgreichste Makler der Region zu werden! Insights eines Maklers und Immobilieninvestors – mit Ali Jashar BabaeiIn dieser Folge haben wir einen echten Selfmade-Immobilienprofi zu Gast: Ali Jashar Babaei, Gründer und Geschäftsführer der Tauriba GmbH. Vom sicheren Angestelltenjob zum Top-Makler und Investor – Ali hat den mutigen Schritt gewagt und sich in kürzester Zeit als einer der erfolgreichsten Immobilienvermittler seiner Region etabliert.Diese Episode steckt voller praktischer Einblicke und inspirierender Geschichten:🏠 Der erste Immobilienkauf – Warum Ali damals gekauft hat und was er heute anders machen würde🚪 Job gekündigt, Tür auf für Immobilien – Wie er den Switch gewagt hat🏢 Maklerunternehmen von 0 auf Erfolg – “Ich wollte und konnte es besser machen!”🤝 So bekommst du gute Deals von Maklern – Und überzeugst sie vom Preis🍫 Warum eine Tafel Schokolade Ali über 100.000 € gebracht hat – Und wie du davon lernst🔧 Kreative Bestandsoptimierung – Welche Maßnahmen wirklich sinnvoll sind📈 Alis Investmentstrategie – Klar, fokussiert und nachhaltig🚀 Tipps für Einsteiger – So findest du schnell deinen Platz in der Branche📚 Buchtipps für Immobilien-Einsteiger und UnternehmerEin inspirierendes Gespräch für alle, die mehr wollen als Mittelmaß – und wissen möchten, wie man mit Menschlichkeit, Cleverness und klarer Vision im Immobiliengeschäft richtig durchstartet.https://immo-off-market.de/
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🏠🏗️ Vom Studenten zum Unternehmer mit multimillionen Immobilienprojekten in Berlin! So geht Projektentwicklung!
In dieser Folge von Der Immo Off-Market Talk sprechen wir mit Jan Taschlizki, Geschäftsführer der TTI Gruppe aus Berlin. Jan hat sich vom ambitionierten Studenten zum erfolgreichen Projektentwickler hochgearbeitet und verantwortet heute Immobilienprojekte im Millionenbereich – mitten in einer der spannendsten Märkte Europas: Berlin!Wir sprechen darüber:🔹 Warum es entscheidend ist, sich an den richtigen Menschen zu orientieren🔹 Wie "Sweat Money" der unterschätzte Erfolgsfaktor werden kann🔹 Warum seine erste Projektentwicklung heute "crazy" wirkt🔹 Was das Bauen im Bestand besonders herausfordernd macht🔹 Welche Tipps Jan jungen Leuten gibt, die in die Bau- und Immobilienbranche wollen🔹 Weshalb realistische Annahmen in der Projektentwicklung über Erfolg oder Misserfolg entscheiden🔹 Wie Jan an seine besten Off-Market-Deals kommt – und warum Lieblingsmakler Gold wert sind🔹 Wie du selbst ein Netzwerk mit Top-Maklern aufbaust🔹 Warum der Berliner Immobilienmarkt so besonders ist und wie sich die Käuferzielgruppen verändern🔹 Was Immobilien-Einsteiger unbedingt beachten sollten!Ein Gespräch voller ehrlicher Insights, spannender Anekdoten und konkreter Tipps für alle, die in der Immobilienbranche durchstarten wollen.Reinhören lohnt sich!
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🏚️🔍 Die Wahrheit über Restnutzungsdauergutachten!
🎙 Der Immo Off-Market Talk – mit Lars Kurjo!In dieser spannenden Folge begrüßen wir Lars Kurjo, Gründer von derGutachter und Immobiliensachverständiger nach DIN EN ISO 17024. Gemeinsam mit seinem Team aus über 30 Experten erstellt er Gutachten jeder Art – doch heute geht es speziell um das Thema Restnutzungsdauergutachten.🔥 Themen dieser Folge:✅ Welche unterschiedlichen Gutachten gibt es überhaupt?✅ Restnutzungsdauergutachten – Wofür sind sie gut?✅ Die Regeln rund um Restnutzungsdauergutachten✅ Gesetzliche Grundlagen für eine erhöhte Abschreibung✅ Haltbarkeit der Gewerke einer Immobilie und ihre Einzelbewertung✅ Warum Finanzämter Restnutzungsdauergutachten ungern akzeptieren✅ Weshalb auch „kernsanierte“ oder sanierte Objekte eine erhöhte Abschreibung erhalten können✅ So sollte dein Gutachten aussehen – Tipps vom Profi✅ Was tun, wenn das Finanzamt dein Gutachten ablehnt?✅ Warum eine Ablehnung kein Weltuntergang ist und was du dann tun solltest💡 Mehr über Lars Kurjo und derGutachter:🔗 www.dergutachter.net🎧 Jetzt reinhören und Expertenwissen mitnehmen!
In unserem Podcast “Der Immo Off-Market Talk” bieten wir vier unterschiedliche Formate, die fundiertes Expertenwissen, wertvolle Einblicke von erfolgreichen Investoren, tief gehende Marktanalysen und praxisnahe Strategien für Einsteiger und Profis liefern. Egal, ob Sie gerade erst in die Welt der Immobilien eintauchen oder bereits erfahrener Investor sind – hier finden Sie die Informationen, die Sie weiterbringen.
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