Der Immo Off-Market Talk

• 📄💸 30-40% Mieterhöhung und das als Win-Win-Situation für alle? Tipps & Ansätze für eine faire Mieterhöhung! Mit Tomek Piotrowski

  🎙 Der Immo Off-Market Talk – mit Tomek Piotrowski!In dieser Folge haben wir einen echten Experten zu Gast: Tomek Piotrowski – Immobilienunternehmer aus Berlin, Partner der MAGNOLIA GRUPPE, Buchautor und absoluter Spezialist für Mieterhöhungsgespräche. Er teilt mit uns seine Erfahrungen aus über 300 Mietergesprächen im Jahr 2024 und verrät, wie eine Mieterhöhung für beide Seiten zur Win-Win-Situation werden kann.🔥 Themen dieser Folge:✅ Wie ermittelt man die echte Marktmiete?✅ Warum der Mietspiegel oft verzerrt ist✅ Erfolgsstrategien für Mietergespräche✅ Was bedeutet Fairness im Mietmarkt?✅ Wie kann man Mieten um 30-40% erhöhen – ohne Konflikte?✅ Einvernehmliche Mieterhöhungen – was ist das & wie geht’s?✅ Tomeks verrückteste Mietergespräche✅ Wie können Mieter trotz Mieterhöhung mehr Geld in der Tasche haben?💡 Ihr wollt mehr über Tomek erfahren? Hier sind die Links:🔗 Mieterhöhung Service: www.magnolia-fairrent.de🔗 Tomek persönlich: www.tomekpiotrowski.de🔗 Tomek auf Instagram: @tomekpiotrowski.de🎟 Events & Netzwerke:🔗 IMMOCATION Stammtisch Tickets🔗 Investoren Netzwerk Berlin📖 Tomeks Buch „Dein erster Deal“:🔗 Mehr Infos & Amazon-Link🏡 Mehr von der Magnolia Gruppe:🔗 Maklerbrand: www.magnolia-one.com🔗 Bestand: www.magnolia-gruppe.de🎧 Jetzt reinhören und wertvolle Insights mitnehmen!

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  1:13:12
• 🏠❌Wir nehmen Dominik Scherer alles Weg! - Was Dominik Scherer machen würde, wenn er heute nochmal bei 0 starten müsste!

  🎙️ Der Immo Off-Market Talk – mit Dominik Scherer: Neustart bei Null! 🔥In dieser spannenden Episode von Der Immo Off-Market Talk ist Dominik Scherer zu Gast – ein erfahrener Immobilieninvestor und Multiunternehmer aus NRW der die Strategien Buy & Hold und Fix & Flip miteinander verbindet. Doch dieses Mal muss er sich einer besonderen Herausforderung stellen!In unserem einzigartigen Format „Wir nehmen … Alles weg“ starten unsere Gäste noch einmal bei Null:🚫 Kein Netzwerk🚫 Keine Businesskontakte🚫 Kein ExpertenwissenStattdessen hat Dominik lediglich einen normalen Angestelltenjob mit 2.500 € netto und ein Startkapital von 10.000 €. Wie würde er heute erneut durchstarten?💡 Welche ersten Schritte würde er gehen?🏡 Wie baut er ein starkes Netzwerk mit Maklern, Banken und Investoren auf?📈 Welche Immobilienstrategie verfolgt er in der aktuellen Marktlage?Diese Folge liefert dir hautnahe Einblicke und praxisnahe Tipps, wie du selbst im Immobilienmarkt erfolgreich durchstarten kannst – selbst wenn du heute noch am Anfang stehst.🎧 Jetzt anhören und von den Strategien der Profis lernen!

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  33:40
• 🏠📈 Vom Bauhelfer zum multimillionen Immobilienbestand! So spielt Matthias Beerbaum Monopoly für Erwachsene!

  In dieser Folge von "Der Immo Off-Market Talk" haben wir einen echten Immobilien-Profi zu Gast: Matthias Beerbaum. Bereits mit 18 kaufte er seine erste Immobilie – heute bekommt er monatlich 250–300 Immobilienangebote und hat unglaubliche 16.800 Maklerkontakte in seinem Handy! 🏠📲Wir sprechen mit Matthias über:✅ Seinen ersten Kauf – und warum die Bank wohl Mitleid hatte✅ Wie er mit 20 bereits 25 Immobilien besaß✅ Warum hohe Zinsen ihm keine Sorgen bereiten✅ Monopoly für Erwachsene: Wie man clever investiert✅ Warum Fleiß wichtiger ist als der Beste zu sein✅ Die besten Tipps für Einsteiger & Profis🚀 Ein Must-Listen für alle, die im Immobilienmarkt durchstarten wollen! Jetzt reinhören und wertvolle Learnings mitnehmen. 🎧#Immobilien #Investieren #OffMarket #ImmobilienPodcast

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  54:24
• 🏚️➡️🏠 Vom Mercedes Fließband zu über 3.000 gehandelten Immobilien mit dem Fix & Flip System! So funktioniert Fix & Flip richtig!

  In dieser Episode begrüßen wir Oliver Fischer, einen der erfahrensten Fix & Flip-Experten Deutschlands. Mit über 37 Jahren Erfahrung und mehr als 3.000 erfolgreichen Immobiliengeschäften kennt er die Branche in- und auswendig.💡 Wie alles begann?Ein zufälliges Treffen an einer Tankstelle war der Startschuss für seine beeindruckende Karriere! Oliver erzählt, warum „Der erste Deal selten der beste, aber immer der wichtigste ist.“🏡 Fix & Flip als beste ImmobilienstrategieOliver erklärt, warum Fix & Flip für ihn die perfekte Strategie ist und wie sein 3-Schritte-System funktioniert: Kaufe, was gekauft wird – Mit der richtigen Marktanalyse minimierst du dein Risiko. Mach es einfach schön – Die richtige Renovierung bringt den höchsten Mehrwert. Verkaufe besser als die Konkurrenz – So maximierst du deine Gewinne.🎯 Für wen ist Fix & Flip geeignet?Oliver spricht darüber, wer von dieser Strategie profitieren kann und warum ein Mentoring-Programm entscheidend für den Erfolg sein kann.📊 Die Marktanalyse ist das A & OOhne eine fundierte Bedarfsanalyse sollte kein Deal abgeschlossen werden!🔨 Renovierung – Kein Deal darf daran scheitern!Oliver verrät, wie du sicherstellst, dass deine Immobilie optimal aufbereitet wird, ohne böse Überraschungen.💰 Wie viel Marge brauchst du in einem Fix & Flip Deal?Oliver gibt konkrete Zahlen und zeigt, woran du profitable Deals erkennst.💡 Warum du auf Friseurpreise und Plastikblumen achten solltestKlingt verrückt? Oliver erklärt, warum kleine Details beim Ankauf einen großen Unterschied machen!🏆 Insider-Tipps für die Objektakquise, Kalkulation, Renovierung & den VerkaufZum Abschluss teilt Oliver wertvolle Insights, wie du dein Fix & Flip Business auf das nächste Level bringst.🎧 Jetzt reinhören & von Oliver Fischer lernen!

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  1:15:59
• 🎙️Das Event des Jahres: Die Cashflow Conference 2025! Was euch erwartet und warum ihr unbedingt dabei sein solltet!

  🎙Neue Podcastfolge im "Der Immo Off-Market Talk" 🎙In der aktuellen Folge begrüße ichFabian Rieker, Mitbegründer derCashflow Conference. Gemeinsam mitTobias Claessens (@immo.game) hat er dieses Event ins Leben gerufen, das nach dem großen Erfolg2024 in Stuttgart nun am4. & 5. Juli 2025 in Frankfurt stattfindet. Erwartet werdenüber 8.000 Teilnehmer, die sich zuImmobilien, Aktien, ETFs, Unternehmertum und alternativen Investments austauschen möchten.🔗Mehr Infos & Tickets zur Cashflow Conference gibt’s hier:👉cashflow-conference.deIn dieser Folge sprechen wir über:✅Wie entsteht eine Event-Idee dieser Größe? – Von der ersten Idee bis zur Messe Stuttgart mit 3.000 Teilnehmern✅Das erwartet Dich 2025 in Frankfurt – Highlights, Neuerungen und spannende Speaker✅Warum Immobilien, Aktien & Krypto auf einer Bühne vereint werden – und wieso diese Kombination so wertvoll ist✅Netzwerken auf der Conference – die besten Strategien, um wertvolle Kontakte zu knüpfen✅Einsteiger oder Profi? – Warum sich die Teilnahme für jedes Level lohnt✅Was wird 2025 anders? – Ein Blick hinter die Kulissen und auf kommende Veränderungen🎧Jetzt reinhören und spannende Insights zur Cashflow Conference 2025 erfahren!

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  46:29

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