Immobilien & Finanzierung einfach machen

Starkregen, Hochwasser, Keller unter Wasser: Reicht deine Gebäudeversicherung? Bei „Frag Janina“ schauen wir auf mögliche Lücken im Versicherungsschutz.

Die Baugenehmigungen steigen wieder. Für Immobilieninvestoren bleibt allerdings entscheidend, zu welchen Konditionen sich ein Kauf oder ein Bauvorhaben finanzieren lässt.

Nicht alle Kosten sind umlagefähig. Gerade bei den beiden Posten lohnt sich ein genauer Blick auf die Rechnungen.

War eine Wohnung aufgrund erheblicher Schäden tatsächlich nicht mehr bewohnbar und wurde sie mit großem baulichem Aufwand wiederhergestellt, kann sie rechtlich wie neu geschaffener Wohnraum behandelt werden. Dann greift die Mietpreisbremse bei der anschließenden Vermietung möglicherweise nicht. Aber nur unter bestimmten Bedingungen.

Der Mieter kündigt, seine Ex-Freundin möchte bleiben – und verlangt einen eigenen Mietvertrag. Doch bist du als Vermieter wirklich verpflichtet, ihr die Wohnung anzubieten? Entscheidend ist vor allem, wer im bisherigen Mietvertrag steht.