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Immobilien & Finanzierung einfach machen

Oliver Wulf, Janina Ellen Sari, David Büchler

Geldanlage Wirtschaft

Immobilien & Finanzierung einfach machen

Neueste Episode

493 Episoden

Hebelt eine Familien-GbR die Kündigungssperrfrist aus?
30.06.2026 | 2 Min.
Der Bundesgerichtshof hat sich genau mit dieser Frage beschäftigt. Hintergrund ist die sogenannte Kündigungssperrfrist. Diese soll Mieter davor schützen, dass Wohnungen nach einer Umwandlung oder Eigentumsübertragung kurzfristig wegen Eigenbedarfs gekündigt werden.
Kann ich dem Mieter die Einbauküche einfach unentgeltlich überlassen oder wie muss ich das im Mietvertrag regeln?
23.06.2026 | 3 Min.
Wenn die Küche im normalen Mietvertrag steht und du reinschreibst „wird unentgeltlich überlassen, Mieter repariert selbst“, lachen sich die Gerichte im Ernstfall kaputt. Das wird fast immer als unzulässige Klausel gewertet. Wenn du wirklich deine Ruhe haben willst, gibt es eigentlich nur zwei saubere Wege.
EZB erhöht die Zinsen – Wohin entwickeln sich jetzt die Bauzinsen?
16.06.2026 | 2 Min.
Die Europäische Zentralbank hat die Zinsen erstmals seit fast drei Jahren wieder angehoben. Doch was bedeutet das für Immobilienkäufer und Kapitalanleger? Steigen die Bauzinsen jetzt weiter oder ist das meiste bereits eingepreist? Wir ordnen die aktuelle Lage ein und erklären, worauf private Immobilieninvestoren jetzt achten sollten.
Verkäuferdarlehen von den Eltern: Muss das Geld wirklich fließen?
09.06.2026 | 3 Min.
Wenn Eltern ihr Haus an die Kinder verkaufen und ein Verkäuferdarlehen gewähren, stellt sich oft die Frage: Reicht der Darlehensvertrag oder muss das Geld tatsächlich überwiesen werden? Die Antwort überrascht viele.
Wie hoch soll die Instandhaltungsrücklage sein?
02.06.2026 | 2 Min.
Wie viel Geld also tatsächlich angespart wird, entscheidet die Eigentümergemeinschaft gemeinsam – meist auf Basis eines Wirtschaftsplans oder einer Empfehlung der Hausverwaltung.

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Über Immobilien & Finanzierung einfach machen

Immobilien & Finanzierung einfach machen. Klingt easy. Ist es auch. Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage reizt dich, aber das ganze Drumherum hält dich bisher noch davon ab? Verstehen wir. Wirklich. Nur zu gut. Daher finden wir: Es ist Zeit für die neue Ära des Eigentums! Jede:r soll Immobilien kaufen können. Sicher. Einfach. Fair. Und deshalb bekommst du jetzt auf die Ohren, wie das Investieren in Immobilien ganz einfach funktioniert und vor allem, wie das auch ohne ein dickes Konto geht. Hör mal rein. Und wenn du Fragen hast, die wir auch mal beantworten sollen, schreib uns gern an podcast@urbyo.com.

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