Immobilien from Scratch

In dieser Podcastfolge spreche ich mit Yvonne über den Bestandsaufbau mit Immobilien. Yvonne ist 3-fach-Mama, alleinerziehend, Vollzeitangestellte im Financebereich und hat im vergangenem Jahr 50 Einheiten gekauft! Mit welchen Strukturen Yvonne arbeitet und wie ihr KI dabei hilft, darüber sprechen wir in dieser Podcastfolge – viel Spaß beim Anhören! 🤩

Links aus dieser Folge
Mein kostenfreier Live-Workshop findet am 09.09.2026 um 19:30 Uhr statt. 🔗 Hier kannst du dich kostenfrei anmelden!

Du möchtest selbst mit Immobilien starten? Dann komm ins Immo Studio©! Da begleite ich dich 6 Monate und biete dir ehrliches Sparring, eine Community und alles an Wissen und Struktur, was du benötigst, um erste Immobilieninvestments souverän und nachhaltig umzusetzen! ❤️
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Tobey Wilson hat in bester Charlottenburger A-Lage einen Dachgeschossrohling ausgebaut – jetzt ist das Projekt auf der Zielgeraden, aber: Es war ein Ritt! 🥵
In dieser Folge sprechen wir deshalb ganz transparent darüber, wie so ein Dachgeschossausbau wirklich abläuft: Was stand ursprünglich in der Kalkulation? Welche Kosten kamen unerwartet dazu? Was bedeuten Genehmigungen, Brandschutz und die Koordination verschiedener Gewerke in der Praxis? Und was passiert mit der Wirtschaftlichkeit eines Projekts, wenn sich der Zeitplan immer weiter nach hinten verschiebt?
Viel Spaß mit diesen ehrlichen Insights!
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Wie können Angestellte mit Immobilien Steuern sparen – und ab wann lohnt sich eine vermögensverwaltende GmbH wirklich?
In dieser Folge spreche ich mit Steuerexperte Udo Heimann über die wichtigsten steuerlichen Hebel beim Immobilieninvestment.
Du erfährst:
– wie Immobilien deine Steuerlast als Angestellter beeinflussen können
– welche Kosten steuerlich geltend gemacht werden können
– warum 42 % Einkommensteuer versus rund 15 % in der GmbH nicht die ganze Wahrheit sind
– ab welchem Gewinn eine vermögensverwaltende GmbH interessant werden kann
– welche Fehler du bei der Wahl der passenden Struktur vermeiden solltest

Viel Spaß mit dieser Folge!

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In dieser Podcastfolge spreche ich mit Immo-Anwältin Marie Glander über den Dschnungel der Mieterhöhungsmöglichkeiten. Was ist legal zwischen Mietpreisbremse und Mietspiegel? Und was mache ich überhaupt, wenn es keinen Mietspiegel gibt? Außerdem schauen wir uns das Thema Indexmietvertrag genauer an.
Viel Spaß mit dieser Folge!

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Kommt jetzt wirklich die große Boomer-Schnäppchenwelle am Immobilienmarkt?
In dieser Folge schauen wir uns an, was hinter dem Begriff „Silver Tsunami“ steckt, warum nicht jede günstige Immobilie automatisch ein guter Deal ist und welche Standorte in den nächsten Jahren besonders spannend werden könnten.

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