Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl

Immobilien gelten für viele als sichere Altersvorsorge.
Aber stimmt das heute überhaupt noch?
In dieser Folge spreche ich mit Marc Friedrich über Immobilien, Vermögensaufbau, Bürokratie, Steuern, Sanierungspflichten und die Frage, ob Deutschland für Investoren überhaupt noch attraktiv ist.
Marc hat eine klare Meinung: Immobilien in Deutschland werden aus seiner Sicht immer unattraktiver. Grundsteuer, mögliche Vermögensabgaben, Sanierungspflichten, politische Eingriffe und ein überregulierter Staat machen die Immobilie für viele Menschen zum Risiko.
Ich sehe das Thema differenziert.
Ja, ich kenne die Probleme. Ja, ich sehe den Wahnsinn aus Normen, Auflagen, Bürokratie und Genehmigungsverfahren jeden Tag. Aber ich weiß auch: Wer richtig einkauft, sauber prüft und wirtschaftlich baut oder saniert, kann mit Immobilien weiterhin sehr gute Ergebnisse erzielen.
In dieser Folge sprechen wir unter anderem über:
✅ Warum das Eigenheim nicht automatisch ein Investment ist
✅ Warum Immobilien schnell zum Klumpenrisiko werden können
✅ Weshalb Diversifikation beim Vermögensaufbau entscheidend ist
✅ Warum Marc Friedrich Immobilien in Deutschland kritisch sieht
✅ Wie Bürokratie, Normen und Politik den Bau massiv verteuern
✅ Warum ich trotzdem glaube, dass wirtschaftliches Bauen möglich ist
✅ Welche Rolle Bitcoin, Gold, Aktien und andere Sachwerte spielen
✅ Was ich aus meiner Insolvenz über Risiko und Vermögen gelernt habe
Diese Folge ist unbequem, ehrlich und direkt.
Kein weichgespültes Immobilien-Blabla. Sondern ein Gespräch über Realität, Risiken und echte Verantwortung.
👉 Schau dir die Folge an und überlege dir ehrlich: Bist du wirklich gut diversifiziert?
Mehr über Marc Friedrich:
www.marc-friedrich.de
Link zum Buch:
https://www.amazon.de/Die-gr%C3%B6%C3%9Fte-Revolution-aller-Zeiten/dp/3959724063/
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Real Talk: Wie eine Fehlplanung einen Bauherrn über 600.000 Euro kostet.
In dieser Folge nehme ich dich mit in einen echten Fall aus der Praxis. Ein Mehrfamilienhaus in A-Lage, geerbt und scheinbar das große Glück. Doch durch falsche Beauftragung, ein utopisches Architektenhonorar und eine komplett unwirtschaftliche Planung wurde aus dem Geschenk ein Millionengrab. Ich gehe Punkt für Punkt durch, was schiefgelaufen ist und wie du es besser machst.
Kein Bullshit. Kein Blabla. Nur echter Real Talk aus der Praxis.
✅ Warum die volle HOAI-Beauftragung (Leistungsphase 1 bis 8) beim Zinshaus ein teurer Fehler ist
✅ Wie viel die Planung bis zur Baugenehmigung wirklich kosten darf
✅ Warum Wohnflächeneffizienz und Wohnungsgrößen über deine Rendite entscheiden
✅ Stellplatzablöse statt Stellplätze am Grundstück: wann sich das lohnt
✅ Warum du bei der Haustechnik auf zentrale Lüftungs- und Bussysteme verzichten solltest
✅ Wie du mit klaren Vorgaben, stufenweiser Beauftragung und Zeithonorar das Ruder herumreißt
👉 Hör rein, wenn du beim nächsten Bau- oder Sanierungsprojekt nicht hunderttausende Euro verbrennen willst.
▶️ Reinschauen lohnt sich!
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Ich habe heute Michael Grunge zu Gast – Ingenieur bei Airbus, seit über 25 Jahren an den Finanzmärkten aktiv und Gründer von „Anlage Ehrlich“.
Michael und ich kennen uns noch aus unserem gemeinsamen Wirtschaftsingenieur-Master. Heute sprechen wir über ein Thema, das viele betrifft, aber viel zu wenige wirklich strukturiert angehen: Vermögensaufbau, Vermögenserhalt und sinnvolle Anlagestrategien.
In dieser Folge geht es nicht um schnelle Renditeversprechen, wilde Trading-Geschichten oder komplizierte Finanzprodukte. Es geht um Klarheit, Struktur und die Frage, wie du dein Vermögen so aufbauen kannst, dass es langfristig funktioniert.
✅ Warum Zeit der größte Hebel beim Vermögensaufbau ist
✅ Warum Cash, Sachwerte, ETFs und ein kleines „Labor“ unterschiedliche Rollen haben
✅ Warum Gold, Immobilien und Edelmetalle als Beimischung sinnvoll sein können
✅ Weshalb viele Menschen bei Bankprodukten nicht genau genug auf Kosten achten
✅ Warum Risikomanagement beim Investieren genauso wichtig ist wie beim Fliegen
✅ Was Michael Menschen ab 50 dringend empfiehlt, bevor sie ihr Erspartes anlegen
Besonders spannend fand ich Michaels Ansatz, Vermögen nicht als Sammlung einzelner Produkte zu betrachten, sondern als System. Erst wenn die Struktur passt, kann Rendite sinnvoll entstehen.
👉 Hör dir die Folge an, wenn du dein Geld nicht einfach irgendwo parken, sondern bewusst und strategisch aufbauen möchtest.
Links:
Website Anlage Ehrlich: https://anlage-ehrlich.de/
Kostenloser Signaldienst US-Aktien: https://t.me/+Pa1DeCowyXZhYzBi
Kostenloser Signaldienst Saisonaler Handel: https://t.me/+cRBtx7Oh72NmMGJi
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Fatale Fehlkalkulation beim Mehrfamilienhaus?
In dieser Folge teile ich 5 konkrete Hebel, mit denen du bei deinem Mehrfamilienhausprojekt bis zu 25 % Kosten einsparen kannst – basierend auf echten Live-Beispielen aus meiner Community und meinem Inner Circle.
Kein Bullshit. Kein Blabla. Nur echter Real Talk aus der Praxis.
✅ Warum du nicht alle Planungsleistungen brauchst
✅ Wie du Baunebenkosten auf 10 bis 13 % reduzieren kannst
✅ Warum deine eigene Zeit ein massiver Kostenfaktor ist
✅ Wie du das Know-how von Generalunternehmern richtig nutzt
✅ Warum Normen, Richtlinien und Software-Puffer deine Rendite auffressen
✅ Welche Rolle Wohnflächeneffizienz für deinen Projekterfolg spielt
Ich zeige dir echte Beispiele: von reduzierten Planungskosten über skalierbare Mehrfamilienhausprojekte bis hin zu einer Flächeneffizienz-Steigerung von 73 % auf 81 %.
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Krieg im Iran. Straße von Hormuz. Ukraine. Trump. Dubai. Immobilienwahnsinn.
Viele fragen sich gerade:
Soll ich jetzt Immobilien kaufen – oder lieber abwarten?
In dieser Folge teile ich meine persönliche Einschätzung zum aktuellen Immobilienmarkt – aus meiner Sicht als Investor, Bauträger und Unternehmer.
Ich spreche darüber, warum Deutschland trotz schwieriger Rahmenbedingungen wieder interessanter wird, weshalb internationale Investoren genauer hinschauen und warum ich persönlich aktuell massiv Immobilien einkaufe.
✅ Warum Dubai und andere Auslandsmärkte gerade an Attraktivität verlieren können
✅ Weshalb Deutschland trotz niedriger Renditen wieder spannender wird
✅ Warum ich davon ausgehe, dass Förderungen, Abschreibungen und Bauturbo bleiben
✅ Welche Chancen Notverkäufe und schwierige Prolongationen aktuell bieten
✅ Warum ich überzeugt bin: Heute entstehen die Vermögen von morgen
Keine Anlageberatung. Keine Steuerberatung. Keine Rechtsberatung.
Nur meine persönliche Einschätzung aus meiner Immobilienwelt.
👉 Wenn dich Immobilien, Rendite, Vermögensaufbau und echte Marktchancen interessieren, dann hör rein.
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