Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten

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Mehr Lücken im Kalender als früher? Am Mittwoch, 9. September 2026 zeige ich Dir live, was passenden Gästen noch fehlt, um bei Dir zu buchen — und welche kleinen Details heute den Unterschied machen.

Wir schauen gemeinsam auf Dein eigenes Inserat, mit einer KI-Übung, die ich für Dich vorbereitet habe. Ganz ohne Technik-Vorkenntnisse. Zuschauen geht auch.

Du wählst Deine Uhrzeit: 10:00 oder 20:00 Uhr, ca. 90 Minuten, live auf Zoom. Teilnahme für 0 €.

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Die Gäste haben weniger Geld. Reisen weniger. Und deshalb bleibt Deine Ferienwohnung leer.

Klingt logisch – ist aber nur ein Teil der Wahrheit.

Denn während einzelne Vermieter immer größere Lücken im Kalender sehen, steigen andernorts die Übernachtungszahlen. Gleichzeitig werden Aufenthalte kürzer, Entscheidungen spontaner und die Konkurrenz größer.

In dieser Folge geht Annik der Frage nach, was Gäste tatsächlich tun – statt nur darauf zu schauen, was sie sagen. Und daraus ergeben sich überraschend konkrete Chancen für Fewo-Vermieter: vom Mindestaufenthalt über Kurztrips und Hundehalter bis hin zu einer Ausstattung, bei der plötzlich selbst die Kaffeemaschine eine andere Rolle spielt.

Hey, Fewo-Vermieter 🙋‍♀️!

Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ .

Bei mir erfährst Du, wie Du
✅ auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst
✅ Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst
✅ Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst
✅ passende Gäste anziehst
✅ planbar Top-Bewertungen erzielst

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„Wohlfühlen, abschalten, eine Auszeit genießen …“ Klingt schön. Steht aber gefühlt in jedem zweiten Fewo-Inserat.

In diesem Quick-Tipp zeigt Annik, warum solche Beschreibungen kaum vermitteln, was Deine Ferienwohnung wirklich besonders macht – und wie Du stattdessen Atmosphäre sichtbar werden lässt. Dabei geht es um Farben und Schriften, den sparsamen Einsatz von Stimmungsbildern, eine klare Zielgruppenansprache und vor allem um einen oft unterschätzten Schatz: die Worte Deiner eigenen Gäste.

Denn manchmal bringen Gäste in einem einzigen Satz besser auf den Punkt, wie sich Deine Fewo anfühlt, als Du es mit einem ganzen Absatz könntest.

Hey, Fewo-Vermieter 🙋‍♀️!

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Liebevoll eingerichtete Ferienwohnungen begeistern Gäste – oder etwa doch nicht? In dieser Folge geht es um die feine Grenze zwischen persönlichem Geschmack und erfolgreicher Vermietung. Du erfährst, warum außergewöhnliches Design manchmal Buchungen kostet, weshalb der Perspektivwechsel zum Gast so entscheidend ist und wie Du Deine Ferienwohnung so gestaltest, dass sie nicht nur Dir, sondern auch Deinen Wunschgästen gefällt.

00:00 Die Liebe zur Ferienwohnung
02:49 Design und Gästewünsche
05:56 Perspektivwechsel und Zielgruppenanalyse
12:01 Die richtige Kommunikation mit Gästen
18:04 Fazit und Ausblick auf zukünftige Kurse

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Danke an Eileen Liebig von sendaclap.com für die spannenden Einblicke in die Wirkung und das Timing von Gastgeschenken.

Viele Gastgeber schreiben: „Wir freuen uns auf Ihren Aufenthalt.“ Doch was wäre, wenn Deine Gäste diese Wertschätzung nicht nur lesen, sondern schon vor der Anreise erleben könnten?

00:00 Begeisterung von Anfang an
03:00 Die Kraft von Gastgeschenken
05:57 Timing und Überraschungseffekte
09:02 Emotionale Bindung durch kleine Gesten
12:03 Automatisierung von Willkommenspaketen
12:50 Individuelle Branding-Lösungen für Kunden
15:40 Vorfreude und Überraschung für Gäste
18:08 Kreative Geschenkideen für besondere Anlässe
20:46 Emotionale Bindung durch persönliche Gesten
24:40 Praktische Tipps für erfolgreiche Kundenbindung

In dieser Folge erfährst Du, warum kleine Überraschungen eine enorme emotionale Wirkung haben, wie sie Bewertungen positiv beeinflussen und weshalb nicht die teuerste Ausstattung, sondern echte Aufmerksamkeit lange in Erinnerung bleibt.

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Airbnb hat zwei neue Rabattfunktionen eingeführt: den Mobilrabatt und den Rabatt für top-bewertete Gäste. Auf den ersten Blick wirken beide wie eine einfache Möglichkeit, mehr Buchungen zu erhalten. Doch hinter einer der neuen Funktionen steckt ein Detail, das viele Gastgeber übersehen.

In dieser Folge erfährst Du, wann sich die Rabatte wirklich lohnen, warum sie Deine Sichtbarkeit verbessern können und weshalb Du sie niemals aktivieren solltest, ohne vorher Deine Preisstrategie anzupassen.

00:00 Einführung in die neuen Airbnb-Rabatte
02:49 Die Vorteile des mobilen Rabatts
06:05 Rabatt für top bewertete Gäste und seine Herausforderungen
08:54 Strategien zur Preisgestaltung und Rabattintegration
12:10 Fazit und Empfehlungen für Vermieter

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