Das Immobilien A und O - DER Podcast der Immobilienwirtschaft mit Dr. Oliver Altenhövel

In dieser Folge geht es um die Besteuerung von Vermietungen durch die öffentliche Hand und ganz konkret um die Möglichkeiten, die der neue § 2b UStG eröffnet und zwar als zusätzliches Vorsteuerpotential.Experte Christian Trost, Diplom Betriebswirt und Steuerberater, erläutert Dr. Oliver Altenhövel, was Gemeinden, Städte, Landkreise, Kirchen und Religionsgemeinschaften, Kammern (z. B. IHK, HWK) und weitere Körperschaften oder Anstalten des öffentlichen Rechts im Bereich Immobilien nun beachten müssen und welche Chancen dabei bestehen.Hierbei geht der Experte auf Ausnahmen – wie der Verpachtung von Schulmensen, Kantinen und Schwimmbädern - ein.Und erläutert an zwei konkreten Beispielen die Vorteile und Chancen der neuen Regelung: 1. Neubau eines Gebäudes mit gemischter Nutzung; 2. SportanlageEin spannendes Thema nicht nur für Vertreter der öffentlichen Hand.

In dieser A&O-Podcastfolge spricht Host Dr. Oliver Altenhövel mit Alexander Timper, Ex-Airbus-Manager und heute Gründer von AreaButler, darüber, wie sich „Lage, Lage, Lage“ durch interaktive Karten komplett verändert.Alex erzählt seinen Weg vom Konzern ins PropTech-Startup und zeigt, wie Makler mit 3D-Karten und smarten Lage-Analysen ihre Kundenberatung auf ein neues Level heben.Die beiden erläutern die Vorteile von interaktiven Karten für Kaufinteressenten und Verkäufer. Areabutler ist der Butler für alle Informationen rund um die Lage wie Infrastruktur – Kindergarten bis Universität, alle Ärzte, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants und vieles, vieles mehr.Und natürlich auch die Radien für verschiedene Verkehrsmittel:5/10/15-Minuten-Radien für Auto, ÖPNV, Fahrrad, zu Fuß.Mobilität & Homeoffice: „Wie weit ist es wirklich zur Kita, zum Bahnhof, zum Lieblingscafé?“Und all diese Dinge gehen bequem vom Sofa. D.h. von zuhause zuerst die Lage verstehen – dann mit der Karte in der Hand den ersten Spaziergang vor Ort planen.Also einfach testen:Auf unserer Homepage:www.volksbankimmobilien.dewww.volksbank-immobilien.info/immobilienangeboteODERBei areabutler: www.areabutler.de/

In dieser Folge besprechen ich mit den Energieberatern alles rund um die Gebäudehülle und Anlagentechnik.Die Energieberatern Gerrit Schöpper und Michael Veltel erläutern beide Bereiche anschaulich an Beispielen und zwar mit harten Fakten zur Förderung.Weitere Themen in dieser Podcastfolge sind: Wie sieht die Förderung von Einzelmaßnahmen aus?Und welche Förderung erhalten Immobilieneigentümer bei einem individuellen Sanierungsfahrplan.Und für die Anlagentechnik unterstützt die Kreditanstalt für Wiederaufbau!Fazit: Anhören lohnt sich auf jeden Fall.Damit endet diese Kurzreihe zum Thema Energie. Die beiden Energieberater haben bereits Neuerung für 2026 angekündigt, daher lohnt sich das Abonnieren, damit man keine Folge und damit Vorteile verpasst

In dieser Folge besprechen wir anhand von Beispielen die Vorteile eines individuellen Sanierungsfahrplans.Die Energieberatern Gerrit Schöpper und Michael Veltel erläutern:Die VorteileDie Flexibilität und zeitliche GültigkeitDie Förderhöhen und QuotenUnd noch einiges mehr.Also hört rein und informiert euch VOR der Sanierung.Und für den direkten Bedarf: [email protected]

Oft haben wir bereits über energetische Themen gesprochen, aber noch nie die Fragen geklärt: Was macht eigentlich ein Energieberater.Diese Frage bespricht Dr. Oliver Altenhövel mit den beiden Energieberatern Gerrit Schöpper und Michael Veltel.Aus der Sicht der Experten sind Energieberater Experten dafür, wie Gebäude weniger Energie verbrauchen können. Im Alltag bedeutet das: Sie analysieren Gebäude – egal ob Wohnhaus, Büro oder Schule – und schauen, wo Energie verloren geht. Häufige Schwachstellen sind zum Beispiel alte Heizungen, schlecht gedämmte Dächer oder veraltete Fenster.Aus der Sicht von Dr. Oliver Altenhövel sind Energieberater Wegweiser in einer komplexen Welt voller Technik, Vorschriften und Förderungen. Sie helfen, den Überblick zu behalten, Fehler zu vermeiden und das Beste aus einer Immobilie herauszuholen.Wie ist eure Meinung?