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Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen

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Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen

Neueste Episode

176 Episoden

Stadt-Effizienz vs. Umland-Vorteil: Wo lebst du wirklich günstiger? #175
22.1.2026 | 7 Min.
Träumst du vom Haus im Grünen, scheust aber die Pendelei? In dieser Folge räumen wir mit dem Mythos auf, dass das Umland automatisch günstiger ist. Wir berechnen die „Amortisationszeit“ deines Immobilienkaufs und zeigen dir, warum Ahrensburg für Autofahrer zur Kostenfalle werden kann, während Pinneberg und Elmshorn solide Investitionen sind. Erfahre, wie zwei Tage Homeoffice deine Ersparnis auf über eine Viertelmillion Euro heben können.
Fördermöglichkeiten für Sanierung und Neubau #174
15.1.2026 | 9 Min.
Wer heute eine Immobilie kauft, verkauft oder saniert, kommt an einem Thema nicht mehr vorbei: Energieeffizienz. Doch was wie eine bürokratische Hürde klingt, entpuppt sich bei genauerem Hinsehen als enorme Chance. In dieser Folge räume ich mit dem Förder-Dschungel auf. Von der Gebäudehülle bis zum Heizungstausch – wir besprechen die konkreten Prozente, die du vom Staat zurückbekommst, und warum der „Sanierungsfahrplan“ dein wichtigstes Werkzeug für den Werterhalt ist. Erfahre außerdem, wie junge Familien 2026 durch Programme wie „Jung kauft Alt“ von extrem günstigen Zinsen profitieren können.
Wohnungssuche vom Sofa aus: Vor- und Nachteile von virtuellen Besichtigungen #173
08.1.2026 | 10 Min.
Ist die virtuelle Besichtigung nur eine nette Spielerei oder die Zukunft des Immobilienmarktes? In dieser Folge von „Stressfrei Immobilien verkaufen und kaufen“ nimmt Philip Hildebrandt das Thema unter die Lupe. Erfahre, wie 360°-Rundgänge und Live-Videos den Immobilienprozess beschleunigen, wo die technischen Grenzen liegen und warum man eine Immobilie manchmal trotzdem „riechen“ muss. Egal, ob du als Käufer Zeit sparen willst oder als Verkäufer nur noch qualifizierte Interessenten in deinem Haus haben möchtest – diese Folge liefert dir die Entscheidungsgrundlage.
Generationenwechsel auf dem Immobilienmarkt #172
01.1.2026 | 11 Min.
In dieser Folge sprechen wir über den demografischen Wandel auf dem Immobilienmarkt – und darüber, wie sich das Verhältnis zwischen Verkäufern und Käufern gerade spürbar verändert.

Die Babyboomer-Generation gibt zunehmend Immobilien ab, während Millennials als neue Käufergruppe mit anderen Erwartungen und Anforderungen auftreten. Was bedeutet das für Angebot, Nachfrage und Preisentwicklung? Und worauf kommt es aktuell wirklich an – für Eigentümer und Kaufinteressierte?
Immobilienpreise 2026 – Wo geht die Reise hin? #171
25.12.2025 | 11 Min.
Die Immobilienpreise – steigen sie wieder, stagnieren sie oder geht’s weiter bergab? In dieser Folge von „Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen“ gibt dir Philip Hildebrandt einen fundierten Ausblick auf den Markt bis 2026 – mit Fokus auf Hamburg und Schleswig-Holstein.

Du erfährst, wie sich die Preise in den letzten Jahren entwickelt haben, welche Rolle Zinsen, Angebot und Nachfrage spielen, und was Expert:innen für die kommenden Monate erwarten. Mit konkreten Zahlen, verständlichen Einordnungen und klaren Empfehlungen – egal, ob du kaufen, verkaufen oder einfach den Markt besser verstehen willst.

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Über Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen

Der Podcast "Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen" hat es sich zur Aufgabe gemacht, den Immobilienverkauf transparent und verständlich zu erläutern. Der Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie wird immer wieder als komplexer und undurchsichtiger Vorgang von den beteiligten Parteien wahrgenommen. Dies liegt unter anderem an den vielen Fachbereichen (z. B. Marketing, Recht, Fotografie), die von einer Immobilientransaktion tangiert werden. Mit unserem Fachwissen und unserer praktischen Erfahrung als Immobilienmakler möchten wir Eigentümer:innen und potenzielle Käufer:innen eine Hilfestellung geben. Weitere Infos unter https://www.visalo-immobilien.de

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