Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit Eric Promm

Immobilien kaufen, um mit Immobilien Geld zu verdienen? Vielleicht ist genau das dein teuerster Denkfehler!

Ich zeige dir, wie Rent2Rent funktioniert, warum eine unscheinbare Wohnung 850 € monatlichen Cashflow ermöglichen kann und weshalb die meisten bei der Wohnungssuche völlig falsch anfangen.

Eine Wohnung vollständig vermieten und trotzdem jeden Monat Geld verlieren? Bei Rent to Rent ist genau das möglich!

In dieser Folge zeige ich dir 5 vermeintlich attraktive Wohnungen, die sich als echte Geldfallen entpuppen können. Du erfährst, warum billig nicht automatisch rentabel ist, wie ein schlechter Grundriss Tausende Euro kostet und weshalb sogar eine perfekt kalkulierte Wohnung zum Problem werden kann.

Besonders die fünfte Falle kann richtig teuer werden!

Erfahre, worauf du vor der Anmietung achten solltest, damit aus deiner möblierten Untervermietung ein profitables Geschäft wird.

Die besten Immobilien sehen oft erstaunlich unspektakulär aus – manchmal sogar hässlich.
Ich zeige dir vier Immobilienarten, bei denen ich besonders aufmerksam werde, warum „Potenzial“ gefährlich werden kann und mit welcher einfachen Regel du schlechte Deals schneller aussortierst.
Denn ein guter Deal soll Potenzial haben.
Er darf es aber nicht brauchen, um zu funktionieren.

Haus frühzeitig an die Kinder verschenken, Freibetrag nutzen, Steuern sparen - klingt clever.
Doch genau daraus können ein Eigentumsproblem, ein Liquiditätsproblem oder sogar ein Familienstreit entstehen.
In dieser Folge zeige ich dir, welche Fehler beim Verschenken von Immobilien besonders teuer werden können – und warum eine scheinbar geniale Steuerlösung manchmal genau das Gegenteil bewirkt.

„Mein Kind hat doch 400.000 Euro Freibetrag.“
Dieser völlig richtige Satz kann dich trotzdem 60.000 Euro kosten.
Denn beim Vererben von Immobilien sind oft nicht die offensichtlich falschen Entscheidungen gefährlich – sondern die Tipps, die nur halb richtig sind.
Familienheim steuerfrei?
Berliner Testament?
Einfach vorher schenken?
Das Haus gerecht auf beide Kinder verteilen?
Klingt vernünftig.
Und genau deshalb können diese Entscheidungen später richtig teuer werden.
In dieser Folge zeige ich dir, wo die größten Fallen liegen – und was du vorher unbedingt wissen solltest.