- Fairere Mieten. - Mehr Schutz für die kleinen Leute. - Weniger Risiko für Mieter.
Aber was, wenn genau diese Regeln am Ende das Gegenteil bewirken?
In dieser Folge geht es um eine unbequeme Wahrheit über den Wohnungsmarkt:
Warum gut gemeinte Politik oft nicht mehr Wohnraum schafft, sondern nur das Risiko verschiebt und warum am Ende ausgerechnet die Menschen verlieren können, die eigentlich geschützt werden sollen.
Klar, direkt und mit einer Frage, die man bei jeder neuen Mietregel stellen sollte:
Entsteht dadurch wirklich mehr Wohnraum?
5 Immobilien-Fehler, die teuer werden
14.05.2026 | 12 Min.
Viele starten mit Immobilien, weil sie Freiheit, Sicherheit und Cashflow wollen. Doch genau dabei passieren oft die teuersten Fehler: Man verwechselt günstige Kaufpreise mit guten Deals, rechnet sich Objekte in Excel schön, hofft auf Wertsteigerung - und kauft sich am Ende vielleicht kein Vermögen, sondern ein zweites Hamsterrad.
In dieser Folge zeige ich dir die 5 Dinge, die ich gerne gewusst hätte, bevor ich mit Immobilien gestartet bin. Es geht um echte Praxis, klare Warnsignale und die Frage, warum Cashflow nicht zwingend am Grundbuch hängen muss.
Wenn du Immobilien nicht nur kaufen, sondern wirklich verstehen willst, ist diese Folge Pflicht.
Diese Immobilien-Strategie kostet dich Jahre
07.05.2026 | 13 Min.
In dieser Folge geht es um drei bekannte Immobilien-Strategien und darum, welche davon wirklich zu dir passt – und welche dich im falschen Moment Jahre, Geld und Nerven kosten kann. ✅ Buy and Hold Wann langfristiges Kaufen und Vermieten sinnvoll ist – und warum eine Immobilie kein gutes Investment ist, nur weil sie auf dem Papier Cashflow zeigt. ✅ Fix und Flip Warum der Gewinn nicht durch die Sanierung entsteht, sondern beim Einkauf – und weshalb Baukosten, Zeitverzug und falsche Verkaufspreise deine Marge schnell auffressen können. ✅ Rent to Rent Warum du mit Immobilien auch Cashflow erzeugen kannst, ohne sie zu kaufen – aber nur, wenn Vertrag, Erlaubnis, Nutzung und Kalkulation sauber stehen. ✅ Der Engpass-Kompass Kapitalproblem? Vorsicht mit Buy and Hold. Bauproblem? Vorsicht mit Fix und Flip. Kein Bock auf Betrieb? Vorsicht mit Rent to Rent.
Finger weg: Diese 5 Häuser ruinieren dich
30.04.2026 | 9 Min.
Beim Hauskauf wirken viele Probleme harmlos - bis die erste große Rechnung kommt.
In dieser Folge zeige ich dir 5 Haustypen und Risiken, bei denen bei mir sofort die Alarmglocken angehen: alte Fertighäuser, Feuchtigkeit, schlechte Energieklasse, rechtliche Fallen und emotionale Fehlentscheidungen.
Eigentumswohnung kaufen? Das kann fatal sein
23.04.2026 | 13 Min.
Viele kaufen eine Eigentumswohnung als Geldanlage und glauben, damit automatisch Vermögen und monatlichen Überschuss aufzubauen. Genau hier beginnt oft der teure Denkfehler.
In dieser Folge zeige ich dir, warum eine Eigentumswohnung zwar ein sinnvoller Baustein für langfristigen Vermögensaufbau sein kann – aber in vielen Fällen eine ziemlich schlechte Antwort auf die Frage nach echtem Cashflow ist.
Wir schauen uns an, warum so viele Käufer Mieteinnahmen mit Cashflow verwechseln, die Kaufnebenkosten unterschätzen und sich von dem Gefühl blenden lassen, „endlich etwas Vernünftiges“ zu tun. Und wir sprechen darüber, warum du dein Ziel glasklar trennen musst: Willst du Besitz aufbauen – oder willst du jetzt und jeden Monat wirklich mehr Geld übrig haben?
Außerdem geht es um die Alternative, die viele gar nicht ernsthaft prüfen: Rent2Rent. Nicht als Wundermodell. Sondern als möglicher, funktionalerer Weg für Menschen, die nicht in 20 Jahren aufatmen wollen, sondern deutlich früher.
Wenn du gerade überlegst, eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, kann dir diese Folge sehr viel Geld, Zeit und Frust sparen.
Über Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit Eric Promm
Über Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit Eric Promm
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Du willst finanzielle Freiheit – aber ohne Schulden, ohne Kaufstress und ohne Risiken die ein typischer Immobilieninvestor sonst hat?
Dann ist der CashflowPodcast genau dein Ding. Hier erfährst du, wie du mit Immobilien monatlich passives Einkommen aufbaust – auch wenn du keine eigene Wohnung besitzt.
Ob Rent-to-Rent, sichere Sondervermietung oder clevere Strategien für mehr Cashflow:
Ich zeig dir jede Woche praxisnah, wie du mit minimalem Risiko und maximaler Rendite deine Finanzen aufs nächste Level bringst.
Wenn Du bereits Immobilien besitzt, dann lernst Du im CashflowPodcast, wie Du typische Investoren-Risiken vermeidest und Deinen Immobilien-Cashflow erhöhst und den Turbo-Gang einlegst bei Deinen Investments!
Klingt gut? Dann hör rein – immer donnerstags ab 6:00 Uhr!
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