Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit Eric Promm

Eine Wohnung mit 25.000 Euro Sonderumlage kaufen? Eine niedrige Miete bewusst akzeptieren?

Klingt zunächst nach einer schlechten Idee. Ich zeige dir drei Immobilien, bei denen ich trotzdem zugreifen würde - und woran du erkennst, ob du eine echte Chance gefunden hast oder dir gerade eine teure Baustelle schönrechnest.

Spekulationsfrist Immobilien vor dem AUS? Warum die 10-Jahres-Frist jetzt für Vermieter richtig teuer werden könnte

Beschreibung:
Die berühmte 10-Jahres-Frist bei Immobilien steht plötzlich wieder zur Diskussion.

Besonders brisant: Nach dem aktuellen Vorschlag könnte es einen gewaltigen Unterschied machen, ob Deine Spekulationsfrist zum entscheidenden Stichtag bereits abgelaufen ist – oder ob Dir nur wenige Monate fehlen.

In dieser Folge zeige ich Dir, was gerade passiert, welche Immobilien besonders betroffen sein könnten und warum ein vorschneller Verkauf aus Angst möglicherweise genau die falsche Reaktion wäre.

Immobilien kaufen, um mit Immobilien Geld zu verdienen? Vielleicht ist genau das dein teuerster Denkfehler!

Ich zeige dir, wie Rent2Rent funktioniert, warum eine unscheinbare Wohnung 850 € monatlichen Cashflow ermöglichen kann und weshalb die meisten bei der Wohnungssuche völlig falsch anfangen.

Eine Wohnung vollständig vermieten und trotzdem jeden Monat Geld verlieren? Bei Rent to Rent ist genau das möglich!

In dieser Folge zeige ich dir 5 vermeintlich attraktive Wohnungen, die sich als echte Geldfallen entpuppen können. Du erfährst, warum billig nicht automatisch rentabel ist, wie ein schlechter Grundriss Tausende Euro kostet und weshalb sogar eine perfekt kalkulierte Wohnung zum Problem werden kann.

Besonders die fünfte Falle kann richtig teuer werden!

Erfahre, worauf du vor der Anmietung achten solltest, damit aus deiner möblierten Untervermietung ein profitables Geschäft wird.

Die besten Immobilien sehen oft erstaunlich unspektakulär aus – manchmal sogar hässlich.
Ich zeige dir vier Immobilienarten, bei denen ich besonders aufmerksam werde, warum „Potenzial“ gefährlich werden kann und mit welcher einfachen Regel du schlechte Deals schneller aussortierst.
Denn ein guter Deal soll Potenzial haben.
Er darf es aber nicht brauchen, um zu funktionieren.